受莆田市秀屿区国有资产投资集团有限公司委托，我中心对其位于秀屿区鲍鱼科技产业园综合楼二层房产进行公开招租，公告如下：

一、招租标的：秀屿区鲍鱼科技产业园综合楼二层食堂（含便利店等，建筑面积约1734.52平方米，具体以现况为准）。

二、招租要求：

1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

2、租赁期限及租金递增率：伍年（前三个月免租金作为装修期），前三年按中标价执行；第四年起，年租金按上一年租金总额的3%递增。

3、合同履约金及租金支付方式：叁万元整，租金按年支付。

4、年租金起价：149863元（租金不含物业、水电燃气等费用）。

5、标的用途及限制性条款：仅限为食堂（可设立小型便利店），承租人必须严格按照合同中约定的使用（具体详见合同范本）；未经出租人书面同意，不得转租给第三方。如发现擅自转租即构成违约，出租方可单方面解除合同并要求赔偿。

6、其他情况说明：本次招标以现状招租，厨房烹饪设备、餐厅桌椅等必要设备设施由承租人自行购买；承租人按园区物业管理要求自行缴纳相关费用；不得破坏消费设施和房屋结构。如发现构成破坏，出租方有权要求承租人承担因不当使用造成的维修或赔偿责任。

三、本次公开招租行为已经有关部门同意。       

四、公告时间：2026年4月3日至2026年4月19日。

五、公开招租现场报价时间：2026年4 月20 日下午3点

六、公开招租现场报价地点：莆田市政务服务中心三层拍卖大厅

七、报价会注册、报名：点击公告下方“登录系统”或复制链接登录莆田市公共资源电子交易系统注册、报名，注册并成功缴纳保证金方视为有效报名。http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/TPBidder/memberLogin?type=cq

八、保证金：请于  2026年 4 月19日17：00前把保证金5万元汇入市产权交易中心子账号（网上注册报名后才能获取保证金子账号）。报名者与缴纳竞买保证金的名称须一致。

竞价保证金缴纳：每个标的均设有独立的保证金子账号，请参与多个标的的意向承租人认真核对；意向承租人成功报名后即可获取保证金子账号，仅限意向承租人本人登记的账户通过柜台转账或网上银行缴纳保证金，请勿使用现金缴纳；未按规定缴纳保证金将无法参加拍卖会。

九、参加现场报价会时须提交以下材料：

（1）自然人： 1、自然人身份证及复印件； 2、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；所有材料须签字（加盖公章）。

（2）单位（含法人单位和其它组织）：1、法定代表人身份证原件及复印件；2、营业执照副本原件及复印件；3、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；所有材料须加盖公章。

其他招租事项详见本公司《招租须知》。

出租方联系电话：18050586202（看样）   方女士

产权交易中心联系电话：7962158

网上报名技术咨询电话：2221219    小陈

 本公告和须知最终解释权归莆田市秀屿区国有资产投资集团有限公司

莆田市产权交易中心

2026年4月3日