受莆田市荔城区良种繁育场委托，我中心对其位于荔城区黄石镇常溪村天妃路6941号工业用地（其中的一块）进行公开招租，公告如下：

一、招租标的：荔城区兴旺畜禽产品基地工业用地（面积约12.4亩）。

二、招租要求：

1.土地出租给农业经营主体的企业（包括农业企业、农民专业合作社、家庭农场等），具有独立法人资格，具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

2.租赁期限：10年；前五年租金，每年租金按中标价，后五年每年租金，按中标价金额上浮10% ，即年租金中标价金额*（1+10%）。 

3.租赁押金及租金支付方式：10万元，租金按年支付（先付后用）。

4.年租金起价：223200元

5.标的使用限制性条款：

（1）该土地只用于农业发展粮食烘干等农产品初加工，不得作为畜禽养殖、禽苗孵化、畜禽产品加工等。

（2）不得作为存放、转运乙炔、易燃易爆等危险品，不得作为危险品、污染环境的制造加工、化工厂等，不得作为任何违法活动的场所。

（3）不得拆除原砖木结构房屋，必须对原砖木结构房屋租赁期间日常维护，中标人投入资金原砖木结构房屋修缮和装修的物品和构造物，合同到期一并随房屋租赁物无偿移交给良种场，归良种场所有。若在租用期间土地被征用，中标人投入资金原砖木结构房屋修缮和装修的物品和构造物赔偿一并归良种场所有。其他由中标人投入厂房建筑赔偿归中标人。12.4亩含原砖木结构房屋面积，中标人不使用原砖木结构房屋，按实际生产建设需要，按实计算使用面积。

（4）中标人厂房建筑必须要依据相关规定，完成粮食烘干等农产品初加工项目的审批、备案等工作。

（5）、中标人自费清理工业用地上的土方，3个月过渡期用于中标人清理土方、办理审批备案手续，3个月免租金，不在租赁十年期限内。  

三、本次公开招租行为已经有关部门同意。       

四、公告时间：2025年10月30 日至2025年11月10日。

五、公开招租现场报价时间：2025年11月11日下午3点

六、公开招租现场报价地点：莆田市政务服务中心三层拍卖大厅

七、报价会注册、报名：点击公告下方“登录系统”或复制链接登录莆田市公共资源电子交易系统注册、报名，注册并成功缴纳保证金方视为有效报名。http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/TPBidder/memberLogin?type=cq

八、保证金：请于  2025年 11月10 日17：00前把保证金15万元汇入市产权交易中心子账号（网上注册报名后才能获取保证金子账号）。报名者与缴纳竞买保证金的名称须一致。

竞价保证金缴纳：每个标的均设有独立的保证金子账号，请参与多个标的的意向承租人认真核对；意向承租人成功报名后即可获取保证金子账号，仅限意向承租人本人登记的账户通过柜台转账或网上银行缴纳保证金，请勿使用现金缴纳；未按规定缴纳保证金将无法参加拍卖会。

九、参加现场报价会时须提交以下材料：

 农业经营主体的企业（包括农业企业、农民专业合作社、家庭农场等）：1、法定代表人身份证原件及复印件；2、营业执照副本原件及复印件；3、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；所有材料须加盖公章。

其他招租事项详见本公司《招租须知》。

出租方联系电话：15160267889（看样）   郭先生

产权交易中心联系电话：7962158

网上报名技术咨询电话：2221219    小陈

 本公告和须知最终解释权归莆田市荔城区良种繁育场所有

莆田市产权交易中心

2025年10月30 日