受城厢区城乡建设投资集团有限公司委托，我中心对其位于城厢区月塘南一期（揽月豪庭）商业一处房产进行公开招租，公告如下：

一、招租标的：城厢区月塘南一期（揽月豪庭）4#210（面积约482.57平方米）

二、招租要求：

1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

2、租赁期限：5年，年租金从第四年起按上一年租金总额的5%逐年递增。

3、租赁押金及租金支付方式：3个月，租金按季度支付。

4、年租金起价：86880元。

5、标的用途及限制性条款：该标的仅限于以引进居民服务配套行业为主，如家政服务、茶馆茶社、托育服务、社区食堂、快递驿站、养老服务中心以及社区卫生服务中心等。

6、其他情况说明：该标的房屋属于毛坯房，未经出租方同意不得擅自改变墙体结构；承租方需接受房屋现状，后期房屋出现需要维修等问题，一律由承租方自行承担维修。

三、本次公开招租行为已经有关部门同意。       

四、公告时间：2025年9月4 日至2025年9月17 日。

五、公开招租现场报价时间：2025年9月18日下午3点 30

六、公开招租现场报价地点：莆田市政务服务中心三层拍卖大厅

七、报价会注册、报名：点击公告下方“登录系统”或复制链接登录莆田市公共资源电子交易系统注册、报名，注册并成功缴纳保证金方视为有效报名。http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/TPBidder/memberLogin?type=cq

八、保证金：请于  2025年 9月17 日17：30前把保证金3万元汇入市产权交易中心子账号（网上注册报名后才能获取保证金子账号）。报名者与缴纳竞买保证金的名称须一致。

竞价保证金缴纳：每个标的均设有独立的保证金子账号，请参与多个标的的意向承租人认真核对；意向承租人成功报名后即可获取保证金子账号，仅限意向承租人本人登记的账户通过柜台转账或网上银行缴纳保证金，请勿使用现金缴纳；未按规定缴纳保证金将无法参加拍卖会。

九、参加现场报价会时须提交以下材料：

（1）自然人：1、自然人身份证原件及复印件； 2、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；所有材料须签字（加盖公章）。

（2）单位（含法人单位和其它组织）：1、法定代表人身份证原件及复印件；2、营业执照副本原件及复印件；3、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；所有材料须加盖公章。

其他招租事项详见本公司《招租须知》。

出租方联系电话：13626930255（看样）  郑女士

产权交易中心联系电话：7962158

网上报名技术咨询电话：2221219  

 本公告和须知最终解释权归城厢区城乡建设投资集团有限公司所有

莆田市产权交易中心

2025年9月 4日