赤港片区改造一期安置房建设项目设计变更公告
莆田市建设工程设计变更备案表
| 工程概况 | 项目名称 | 赤港片区改造一期安置房建设项目 | 建设单位 | 莆田市涵江区城市建设实业发展有限公司 |
| 施工单位 | 福建省柏裕建筑工程有限公司 | 监理单位 | 厦门长实建设有限公司 | |
| 设计单位 | 浙江恒欣设计集团股份有限公司 | 合同造价(元) | 273648623.00 | |
| 设计变更申请 | 1、拟设计变更类别 | 1.三类：累计增加造价达到合同价3%-5%（含5%）或金额200-500万元（含200万元）。（ ） 2.二类：累计增加造价达到合同价5%-10%（含5%）或金额500-800万元（含500万元）。（ √ ） 3.一类：累计增加造价达到合同价10%或金额800万元以上的。（ ） | ||
| 2、拟设计变更内容 | （一）设计变更 1、基坑支护Yc1轴-Yc12轴1-1坡面放坡边与现场居民生活区安全距离不足，进行变更设计。 2、新建建筑基础碰到原建筑基础造成1#楼基础、7#楼基础及地下室基础修改，2#楼静载试验值改变。 3、因图纸及现场施工条件，1#、2#、3#、5#、6#、7#楼、地下室的电梯L2载重量由原来的1000KG改为800KG，L2除载重量外其余参数不变。 4、针对《福建省住房和城乡建设厅关于2023年第二季度勘察设计和绿色建筑施工图设计文件质量检查及评估情况的通知》（闽建科函〔2023〕89号）对本项目（赤港片区改造一期安置房建设项目）主体设计和绿色建筑设计检查提出的问题进行整改，主要为土建地下室增加充电车位防火单元，风管材质变更，地下室增加防火卷帘电源电缆，一层门禁联动管线等。 5、栏杆存在安全隐患，栏杆进行优化变更。 6、根据现场施工发现各尺寸之间按图施工存在安全隐患，对门窗（2#C2118改为C2115，防火门变更，入户门变更）进行变更。 7.疫情防控费用：疫情防控根据闽建价[2023]4号问题解答（五十三）：2023年1月8日之后完成的工程量不再计取疫情常态化防控措施费。 8、根据消防验收相关标准及《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2023第4.6.3要求在卷帘的任一侧离卷帘纵深0.5m～5m内设置不少于2只专门用于联动防火卷帘的感温火灾探测器，原图只有1只。 （二）签证 1、关于桩基工程预算时为暂定桩长，需调整为按实结算。 桩基工程预算时桩长为暂定，结算按实调整，现桩基分部(含工程桩、支护桩)已施工完成。 2.根据消防验收相关标准及《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）第5.5.32条规定，建筑高度＞54m的住宅建筑，每户需设置一间避难房间，其门应采用乙级防火门，做法详原设计，原预算范围未含其户内的所有门，按实际安装计算。 | |||
| 3、拟设计变更理由 | 1.因自然灾害等不可抗力造成项目条件发生重大变化的；（ ） 2.因资源、水文地质、工程地质、考古及调查、勘察等情况有重大变化，需要调整建设方案的；（ √ ） 3.原设计图纸存在缺陷或错误，无法保证施工质量和安全的；（ √ ） 4.因政策调整、规划变更、征地拆迁等原因导致需要调整建设方案的；（ ） 5.有关部门检查、省（市）领导调研视察、市政府文件（或纪要、备忘录）作出书面要求的。（ ） | |||
| 4、预估的造价变更 | 变更及签证：7831939.0元 增项：/元 甩项：/ 合计7831939.0元×（1-7.08%下浮率）=7277437元 占合同造价的2.66% | |||
| 5、其他附件材料 | 1.试桩记录、选桩记录、预选桩纪要、桩基施工记录、桩基施工记录汇总表； 2.联系单、签证单、会议纪要； 3.设计修改通知单、桩基竣工图； 4.预算书（含工程量计算式）。 | |||
| 6、项目建设及参建单位意见 | 项目建设单位:莆田市涵江区城市建设实业发展有限公司 | 项目施工单位:福建省柏裕建筑工程有限公司 | ||
| 项目设计单位:浙江恒欣设计集团股份有限公司 | 项目监理单位:厦门长实建设有限公司 | |||
| 备案部门意见 | 行政主管部门意见:(公章) | 行政监督部门意见:(公章) | ||
| 2026年01月30日 | 2026年01月30日 | |||
| 注：本表格一式六份（计算机打印，表格中栏目不够填写时可另附纸说明） | ||||