拱辰中心小学建设工程设计变更公告
莆田市建设工程设计变更备案表
| 工程概况 | 项目名称 | 拱辰中心小学建设工程 | 建设单位 | 莆田市荔城区拱辰中心小学 |
| 施工单位 | 龙岩华禹水利水电建筑工程有限公司 | 监理单位 | 聚匠建设工程管理有限公司 | |
| 设计单位 | 福建禹澄建筑设计有限公司 | 合同造价(元) | 43831609.00 | |
| 设计变更申请 | 1、拟设计变更类别 | 设计变更增加造价在合同价1%（含1%）或金额40万元以下的； | ||
| 2、拟设计变更内容 | 1、根据建筑工程招标控制价编制说明，据设计回复:围墙下方基础为挡墙，挡墙做法详结施。本项目西面围墙下方无挡墙，且围墙无设计基础，为了围墙结构安全需增项设计围墙基础， 2、根据施工总平面图本项目地下室入口两边高低差挡土墙无做法，且无相应设计挡墙图纸，为了挡墙结构安全，需增项设计挡墙。 3、根据施工图纸因地下室风管规格为：1250*500，设计安装要求贴梁底安装，其安装后（净高为：2080）地下室净高无法满足消防验收规范规范要求，需变更设计。 4、因村道需要，位于东北侧挡土墙需退红线米施工。退距方案：拱辰中心小学扩建（一期）；东侧围墙红线内退6.5米（许国栋民房边），长度约20.4米；西侧转角处围墙红线内退5.7米 ；北侧围墙红线内退4.5米，长度约75米；因东侧围墙局部距离民房比较近，围墙一侧需要再内退1.8米，需变更设计。 5、考虑安全原因：1)、原设计地下室外墙贴瓷砖（300*600）建议修改为外墙涂料，2)、门卫外墙原设计贴大理石（规格为400*800）及局部外墙涂料，建议修改为干挂大理石，需变更设计。 6、因办公室、教室等其他房间空调设计（吊装），其接线点室内机位置，由于3P空调机要求其接线点室外机位置的，无法满足接线要求，原设计教室一体机插座在一体机背后，不利于操作，考虑后期使用，该插座等移至一体机左侧，每间教室需增加3个电源插座，需变更设计。 7、因控规变更，导致原设计功能变化，需变更设计。 | |||
| 3、拟设计变更理由 | 1、根据建筑工程招标控制价编制说明，据设计回复:围墙下方基础为挡墙，挡墙做法详结施。本项目西面围墙下方无挡墙，且围墙无设计基础，为了围墙结构安全需增项设计围墙基础， 2、根据施工总平面图本项目地下室入口两边高低差挡土墙无做法，且无相应设计挡墙图纸，为了挡墙结构安全，需增项设计挡墙。 3、根据施工图纸因地下室风管规格为：1250*500，设计安装要求贴梁底安装，其安装后（净高为：2080）地下室净高无法满足消防验收规范规范要求，需变更设计。 4、因村道需要，位于东北侧挡土墙需退红线米施工。退距方案：拱辰中心小学扩建（一期）；东侧围墙红线内退6.5米（许国栋民房边），长度约20.4米；西侧转角处围墙红线内退5.7米 ；北侧围墙红线内退4.5米，长度约75米；因东侧围墙局部距离民房比较近，围墙一侧需要再内退1.8米，需变更设计。 5、考虑安全原因：1)、原设计地下室外墙贴瓷砖（300*600）建议修改为外墙涂料，2)、门卫外墙原设计贴大理石（规格为400*800）及局部外墙涂料，建议修改为干挂大理石，需变更设计。 6、因办公室、教室等其他房间空调设计（吊装），其接线点室内机位置，由于3P空调机要求其接线点室外机位置的，无法满足接线要求，原设计教室一体机插座在一体机背后，不利于操作，考虑后期使用，该插座等移至一体机左侧，每间教室需增加3个电源插座，需变更设计。 7、因控规变更，导致原设计功能变化，需变更设计。 | |||
| 4、预估的造价变更 | 以上工程增项设计2项，增加造价295410元（已下浮，中标下浮率为7.91%），设计变更5项，减少造价632566元（已下浮，中标下浮率为7.91%），合计减少造价337156元（已下浮，中标下浮率为7.91%），至目前为止减少造价约占合同造价0.77%。 | |||
| 5、其他附件材料 | 1、工作联系单 2、变更图纸 3、工程预算书 | |||
| 6、项目建设及参建单位意见 | 项目建设单位:莆田市荔城区拱辰中心小学 | 项目施工单位:龙岩华禹水利水电建筑工程有限公司 | ||
| 项目设计单位:福建禹澄建筑设计有限公司 | 项目监理单位:聚匠建设工程管理有限公司 | |||
| 备案部门意见 | 行政主管部门意见:(公章) | 行政监督部门意见:(公章) | ||
| 2025年08月29日 | 2025年08月29日 | |||
| 注：本表格一式六份（计算机打印，表格中栏目不够填写时可另附纸说明） | ||||