福建省莆田市技工学校改扩建工程设计变更公告
莆田市建设工程设计变更备案表
| 工程概况 | 项目名称 | 福建省莆田市技工学校改扩建工程 | 建设单位 | 莆田市学苑建设有限公司 |
| 施工单位 | 中建海峡建设发展有限公司 | 监理单位 | 莆田市湄控工程技术有限公司 | |
| 设计单位 | 中核华辰工程管理有限公司 | 合同造价(元) | 130668500.00 | |
| 设计变更申请 | 1、拟设计变更类别 | 非小规模工程(四类):达到合同价1%-3%(含3%)或金额40-200万元(含 200万元)。 | ||
| 2、拟设计变更内容 | 一、关于基础变更的相关事宜1、3#地下室基础及连廊由桩基变更为独立基础；4#楼13、14轴局部由桩基变更为独立基础；4#楼4-136桩基变更为独立基础 二、关于土方开挖及微型桩施工中遇条石基础及大量孤石的相关事宜1、在2#教学楼(现状操场底下)进行土方开挖时遇到原建筑未拆除的砼基础(共18个) 、石头基础(共18个)及石台座(共2个),均需采取机械拆除并清理外运。2、在1#2#地下室东南角微型桩施工过程中遇到大量石头(石头约35m³),需采用机械 拆除并清理外运。3#半地下室边坡支护及独立基础开挖施工过程中遇到大量孤石，需 采用机械拆除并清理外运。3、在4#食堂+烹饪实训室及5#宿舍楼桩基工程施工时部分桩位成孔开挖时遇到孤石， 需旋挖钻机(型号：XR280D)凿穿孤石，进行砍岩施工。三、关于防水做法优化的相关事宜1、2#教学楼、3#实训室、连廊，且5#宿舍楼S~T轴、C~D轴内走廊两侧未设窗户处增 加防水层。原设计2#,3#楼走廊30mm深排水沟做法不铺瓷砖，变更为铺贴瓷砖。2、地下室外墙防水及3#楼半地下室外墙防水由1.5mm厚聚氨脂防水涂膜+2厚自粘聚合 物改性沥青防水卷材(无胎)变更为成4mm+3mm 2道弹性体改性沥青(SBS)防水卷材3、3#楼楼半地下室底板下已设计防水做法，取消底板上防水做法(2厚高分子防水涂 料+2厚聚乙烯-橡胶共混防水卷材)。4、取消1#、2#、3#、4#、5#配电间、电井、设备间及外墙门窗周边200mm、5#楼贴邻公用盥洗室、公用厕所、卫生间等潮湿房间的寝室内墙面防水做法 四、关于门窗变更的相关事宜。五、1#楼大厅及候梯厅墙面图纸设计采用M8*80膨胀螺栓挂贴大理石，变更为干挂 400x800mm瓷砖，四根圆柱做法变更为干挂石材。六、在局部冠梁端部增加混凝土反坎；场地西侧排桩间采用喷浆支护变更为现浇混凝 土面板支护。七、关于部分墙体变更拆改的相关事宜。八、地下室1-8轴交1-C~1-B轴及1-C轴交2-3/1~1-1轴处两樘HLF4827钢筋混凝土预制 梁临战封堵(07FJ02-116,118),其中1道改为BHFM4025出入口钢筋砼防火密闭(07FJ02P113)。九、关于5#宿舍楼的相关事宜1、卫生间窗户C0918和C0718,变更为C0918、C0718和6mm中透光Low-E+12mm中空+6mm 透明的中空玻璃变更，目前卫生间窗户洞口已经施工完成，现在改小需要打凿后，增 加过梁，砖墙，植筋(有框架柱的地方需植筋),抹灰，涂料墙面。2、原设计5#楼二~九层开水间、洗衣房吊顶设计为铝扣板吊顶，变更为刮腻子无机涂 料顶棚做法。一层无障碍寝室因喷淋管线改成铝扣板吊顶。十、关于根据现场考查装饰装修做法变更的相关事宜1、2#楼每层每间讲台的尺寸加大。2、4#楼二层中餐热菜实训室(2)增加水沟，相应增加水沟盖板，水沟里面耐酸瓷砖 等。3、5#宿舍楼卫生间阳台墙面原设计为高档合成树脂乳液涂料墙面，变更为300X600瓷 砖墙面，水池侧高度1.5m,窗台侧高度0.9m+2cm大理石压顶，栏板侧高度1.2m+瓷砖压顶。以及室内4cm厚的窗台压顶取消。所有楼栋原设计玻化砖地面房间窗台设置磨光花岗岩窗台板，做法参11.T930.3/H58。现变更为玻化砖地面房间窗台采用水泥砂 浆抹平，面层腻子两道刮平，涂料面层与相邻墙面一致，按一底两面。4、设计走道、连廊、楼梯间墙裙高度统一调整为1200mm高瓷砖。1#楼楼梯间踢脚线 为120mm高花岗岩以及踢脚线和地面之间的三角形区域为花岗岩，将5#楼内外走廊墙 裙高度900mm的瓷砖，更改为内外走廊墙裙高度1200mm的瓷砖以及有压顶的地方也铺 贴同走廊墙裙的瓷砖。5、原设计2#,3#,4#楼工具间做法：楼地面为水泥砂浆地面：踢脚与地面同材300高;内墙(柱)面为刮腻子无机涂料墙面；顶棚为刮腻子无机涂料顶棚，做法变为：楼地 面按照卫生间300x300防滑地砖：墙裙按照卫生间300x600瓷砖(1800高):内墙(柱)面刮腻子无机涂料墙面：顶棚为刮腻子无机涂料顶棚：以及墙面按照卫生间做法增加 防水涂料，地面增加水泥砂浆找平。6、原地下室集水坑盖板为100mm厚预制钢筋砼盖板，更换为花纹板盖板，槽钢Q235- 6#(厚度5mm),花纹板3mm)。原地下室坡道的截水沟盖板为混凝土盖板，变更为铸铁盖板(包括新增的截水沟)。7、门卫一层用铝合金方管做的造型，变更为铁管，尺寸大小不变，厚度变成5厚，涂 料为氟碳漆。8、原设计3#实训楼一层北侧顶板上未设计散水，为了能有效排出3#楼一层北侧建筑 物周围的雨水和积水，需在3#楼一层北侧增加散水、排水沟，以及排水路径等。9、1#、3#、5#楼电梯机房增加台阶或爬梯(采用15J401-A28-T506)+防护栏杆，高 度1100。10、1#、4#楼每层楼梯间有电动挡烟垂壁的增加侧边挡板，侧边挡板采用龙骨+9厚防 火阻燃基层板+单层9.5mm石膏板，基底满刮2厚耐水腻子并打磨，面层采用白色无机 涂料一底两面，高度为800mm,因1#、4#楼楼梯间挡烟垂壁已施工完成，增加侧边挡板需要重新拆掉并调整位置(图5):地下室坡道口(1-8~1-9轴交1-B/1)不锈钢镂空卷闸门闸机位置底板(750mm)、侧边(850mm)和上口水平段(500mm)增加龙骨+9厚防火阻燃基层板+单层9.5mm石膏板，基底满刮2厚耐水腻子并打磨，面层采用白 色无机涂料一底两面。11、取消2#、3#、4#、5#镜面玻璃。十一、关于项目协调会及装修做法明确的相关事宜。 十二、5#宿舍楼加气混凝土条板墙无水泥砂浆打底，构造做法变更为：界面剂+专用 粘结砂浆(用于卫生间区域)+建筑面层做法。十三、1#楼三层小会议室：卫生间的排气与旁边卫生间的排气相连接，卫生间装修做 法同卫生间做法，以及增加门，砌体，植筋，构造柱，柜子等，并将6-9轴交C轴4间 卫生间前面的区域用石膏板吊顶。十四、1#楼三层办公室和小会议室门口由于增加给水管，排水管，局部增加石膏板吊 顶和检修口；1#楼二层东侧网络信息中心天棚局部管道外露的增加石膏板吊顶：1#综 恰实训楼一层和二层挑空层4-7轴交B-C轴的吊顶、一层到四层公共区域5-6轴交D-E轴 的吊顶原设计为成品硅酸盖板吊顶，变更为石膏板吊顶。十五、1#、2#楼二层已按图施工完成，需凿除后增加百叶：3#楼一层D轴交2~3轴和D 轴交7~8轴已按图施工完成，需凿除后增加百叶：4#楼三层A交3轴和A交4轴，以及二 层、三层的A交7轴和A交10轴已按图施工完成，需凿除后增加百叶。十六、原设计1#楼二至四层空调板区域的墙面、地面及天棚面变更为①墙面、地面 抹灰，②天棚、墙面腻子刮白一道，另外2#、3#、4#楼新增的百叶里面做法也按此 做法施工。十七、4#楼四层南面2-7轴交A轴增加空调板栏杆，做法同空调板栏杆做法。十八、5#楼一层空调外机增设空调位；3#楼半地下室A轴交5-6轴增设空调位(已按图 施工完成，变更需凿除):1#楼一层空调外机增设空调位(已按图施工完成，变更需凿除)。十九、5#楼中庭，因考虑消防登高面使用要求，原设计置石花池占用面积较大，考虑 到古榕树根部较高，存在倒塌安全隐患，树池增设C25片石混凝土挡墙及石材压顶：L K轴广场透水砖变更为300X600X50厚的芝麻白石材：宿舍楼入口两侧各增设一个花池 ,花池柱子新增2盏壁挂投光灯。二十、根据消防部门现场指导意见，现场消防道路的白色标线须更改为黄色标线。二十一、关于市政配套工程设计图纸的相关事宜。二十二、关于室外配套工程设计图纸的相关事宜。二十三、关于市政配套工程设计图纸的相关事宜。二十四、关于景观变更的相关事宜1、项目西南侧运动场已按图施工完成14盏高杆灯、9盏庭院灯的安装，现将场地的灯 具安装位置往外移。2、特色红砖景墙基础、构造柱及砌体粉刷现场已完成，根据使用单位后期实用性要 求，拆除取消景墙做法。二十五、关于电气重新优化调整的事项。二十六、给排水重新优化调整的事项。二十七、桩基按实结算。 | |||
| 3、拟设计变更理由 | 1.因自然灾害等不可抗力造成项目条件发生重大变化的； 2.因资源、水文地质、工程地质、考古及调查、勘察等情况有重大变化，需要调整建设 方 案 的 ； 3.原设计图纸存在缺陷或错误，无法保证施工质量和安全的； 4.有关部门检查、省(市)领导调研视察、市政府文件(或纪要、备忘录)作出书面要 求 的 。 | |||
| 4、预估的造价变更 | 设计变更及现场签证累计增加工程造价：1973440元 | |||
| 5、其他附件材料 | 工程联系单、签证单、设计变更、预算书 | |||
| 6、项目建设及参建单位意见 | 项目建设单位:莆田市学苑建设有限公司 | 项目施工单位:中建海峡建设发展有限公司 | ||
| 项目设计单位:中核华辰工程管理有限公司 | 项目监理单位:莆田市湄控工程技术有限公司 | |||
| 备案部门意见 | 行政主管部门意见:(公章) | 行政监督部门意见:(公章) | ||
| 2025年07月24日 | 2025年07月24日 | |||
| 注：本表格一式六份（计算机打印，表格中栏目不够填写时可另附纸说明） | ||||