招标公告

1. 招标条件

   本招标项目涵江区白塘湖片区项目和涵江区白塘镇前安置区项目（工程总承包）（项目名称 ）已由莆田市涵江区发展和改革局以涵发改（2022）27号、涵发改[2022]112号批准建设，项目业主为莆田市涵江区城市建设实业发展有限公司，建设资金来源上级补助收入及财政拨款，招标人为莆田市涵江区城市建设实业发展有限公司，委托的招标代理机构为福建省招标中心有限责任公司。本项目已完成可行性研究报告及批复，项目估算或投资概算163026万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：莆田市涵江区白塘镇；

2.2.项目建设规模：涵江区白塘湖片区和涵江区白塘镇前安置区两个地块，建设规模分别如下:1、涵江区白塘湖片区项目：项目占地面积58543.00㎡，总建筑面积276274.80㎡，其中：计容建筑面积210754.80㎡，不计容建筑面积65520.00㎡；建设11幢高层住宅楼和2幢设备用房等，居住户数1742户；机动车车位2080辆，其中：地下机动车车位1872辆，地上机车车位208辆；非机动车车位2944辆。安置区周边配套道路（滨溪二路）及连线工程等17000m2，城市支路标准，水泥混凝土路面；配套建设有绿化工程、停车场及综合管线工程等。项目总投资133150万元。2、涵江区白塘镇前安置区项目：项目占地面积20306.99㎡，总建筑面积60603.00㎡，其中：计容建筑面积44679.00㎡，不计容建筑面积15924.00㎡；建设5幢住宅楼和1幢配电室等，居住户数360户；地下机动车车位390辆；非机动车车位450辆。项目总投资29876万元。；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：设计施工总承包；

（3）招标范围和内容：2.3.1.勘察设计范围：本项目的工程勘察（岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程监测，本工程承包范围内的勘察专业工程，如承包人不具备相应勘察专业资质的，项目实施过程中可以向发包人申请进行分包，并应提供相关分包企业资质证明材料给发包人、监理人审查，经发包人、监理人书面同意后方可进行分包）、方案设计、初步设计、初步设计概算编制工作、施工图设计服务和配合工作及项目后续阶段相关配合服务；提供符合项目报批所需的材料。2.3.2.施工范围：施工范围为征地红线围墙、土石方、地基与基础、基坑支护、降水、边坡加固、门楼、主体工程、装修装饰（不含室内精装修工程）、人防工程、幕墙工程、配套专业用房土建工程、给水排水工程、暖通工程、电气工程（不含电业局实施部分）、消防工程、电梯工程、智能化（包含访客对讲系统、门禁系统、安防系统、背景音乐系统、停车场出入系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统、智慧小区）、抗震支架、室外附属景观绿化安装工程（包括室外道路、室外围墙、室外地面块料铺装、室外景观、室外门卫保安亭、室外绿化种植养护、室外照明工程）、室外给排水及电气工程、基础设施配套（无负压、自来水、广电、电力）、标识标牌、信报箱或智能信报箱、垃圾箱、环保降噪、绿色建筑、管线接入建筑内涉及的施工等招标范围内的全部施工内容，含全专业施工BIM应用及指导。本项目中安置房要求采用混凝土装配式建造的建筑面积比例达26%以上，预制装配式混凝土结构的单体建筑装配率应不低于50%；

2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价按123423.28万元，包含勘察费、设计费、建筑安装工程费、工程建设其他费。【注：其中：（1）勘察费用暂定300万元，设计费用暂定1884.76万元；（2）建筑安装工程费暂定114538.52万元，因本工程施工图设计、总建筑面积尚未最终确定，故采用每平方米综合单价最高限价乘以暂定建筑面积进行计算，安置房每平方米综合单价最高限价下浮前为3400元/㎡，暂定总建筑面积为336878㎡；（3）工程建设其他费暂定6700万元，包括通信、燃气、自来水、广电网络等专项工程和部分第三方服务、白蚁防治、进出场临时道路、临水临电、红线内外供电系统和红线范围内的场地平整等费用，其费用按有关部门发布的标准结合市场实际价格报招标人确认；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为980日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）勘察、设计工期自发包人发出开始工作通知之日起算，勘察工期为60日历天、设计工期为90日历天（含勘察、施工图设计和各专业图纸送审）；涵江区白塘湖片区项目施工工期自监理发出的开工令之日起至竣工验收合格交付使用，工期为830个日历天（含施工以及采购、小区市政配套设施等全过程工作）。涵江区白塘镇前安置区项目施工工期自监理发出的开工令之日起至竣工验收合格交付使用，工期为470个日历天（含施工以及采购、小区市政配套设施等全过程工作）；；

2.6.标段划分（如果有）：全部为一个标段；

2.7.质量要求：2.7.1勘察要求的质量标准：勘察文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门审查。2.7.2设计要求的质量标准设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。其中装配式设计还应符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）等国家和福建省最新有关标准要求，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。2.7.3采购的设备及设施要求的质量标准：符合国家有关验收标准、规范，并满足招标文件的要求，所采购的设备品牌应当符合有关规定。2.7.4施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。其中涉及装配式建筑还应在施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》等现行最新法规要求。。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的具备工程设计综合甲级资质，或同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和工程设计市政行业（道路工程）专业丙级及以上资质；

（2）施工资质要求：建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和具备建设行政主管部门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业证书或一级建筑工程专业注册建造师执业证书，且应是投标人的本单位正式在职职工。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格，且应是由承担该任务的投标人（或分包单位）正式在岗职工。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是承担主体工程施工任务的投标人（或施工分包单位）的本单位正式在职职工。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：/。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：/。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9.其他资格要求：（1）投标人在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，且具备有效的企业法人营业执照；（2）本项目不接受联合体投标，投标人家数为一家，主体工程的设计或主体工程的施工的分包单位家数为一家，分包单位只能作为一家投标人的分包单位。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

2.11.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：否，推荐中标候选人数量为1名。。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022-07-21 09:00:00（北京时间，下同）至2022-08-11 09:00:00通过莆田市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用江苏国泰新点软件有限公司最新版的投标文件制作工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022年8月11日 09:00:00前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币80万元。

6.3.投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金转账或银行保函或电子投标保函等方式。具体详见招标文件投标须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022-08-11 09:00:00，投标人应在截止时间前通过莆田市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/)完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2履约担保形式：以现金转账或银行保函或工程担保或建设工程保证保险等方式提交。具体详见招标文件投标须知前附表

8.3履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日止

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、莆田市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/)上发布。

10. 联系方式

招标人：莆田市涵江区城市建设实业发展有限公司

地址：莆田市涵江区新涵大街1666号（涵江商务大楼），邮编：351111

电子邮箱:/

电话：0594-3506216，传真：/

联系人：陈先生

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6层，邮编：350000

电子邮箱:/

电话：0591-87554218，传真：/

联系人：林腾、李卉、林游

公共资源电子交易平台名称：莆田市公共资源交易中心网

网址：http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/

联系电话：0594-2221219

招投标监督机构名称：莆田市涵江区住房和城乡建设局

地址：莆田市涵江区涵东街道新涵街1666号（涵江商务大楼）

联系电话：0594-3280219

公共资源交易中心名称：莆田市涵江区行政服务中心

地址：莆田市涵江区国欢镇新涵街涵城领域(涵城集团大楼)A座2层北侧

联系电话：0594-3299181