招标公告（格式）

1.招标条件

莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司的编号为E3503020301200096001的城厢区屿上片区改造项目-（江滨云筑）设计已由莆田市城厢区发展和改革局以莆城发改【2023】5号批准建设，项目业主为莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司，建设资金来自财政拨款，出资比例为100%，委托的招标代理单位为浙江景成工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的（设计）进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：城厢区屿上片区改造项目-（江滨云筑）设计；

2.2.建设地点：莆田市城厢区；

2.3.工程建设规模：本项目用地面积 33392m2，总建筑面积110106m2，其中：计容建筑面积80160m2，不计容建筑面积29946m2。建设社区服务站、社区卫生服务站、居家养老服务站、幼儿园、社会停车场，配建803.00个公共停车位，同时配套完成绿地以及给排水、电气、消防、通风等工程。 本项目由10幢12层 (H=36m) 的安置住宅楼、2幢9层 (H=27.00m) 的安置住宅楼、幼儿园及其他相关配套服务设施组成，总建筑面积 110106.00㎡，计容建筑面积80160.00㎡ (其中计容住宅建筑面积76226.00 ㎡，配套用房建筑面积3934.00㎡，其中幼儿园2275.00㎡，配电房、发电 机房443.00㎡，居家养老服务站360.00㎡，社区服务站700㎡，社区卫生服务站156.00㎡) ，不计容建筑面积约29946.00㎡。 主要建设内容包括建筑总平、地基与基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装修工程、给排水、暖通、人防、消防、电气 (含供配电系统)、电梯、建筑智能化、发电机组、夜景照明、室外总体、综合管网工程及相关附属配套。；

2.4.投资总额：人民币62393.70万元。其中，工程费用限额：人民币44436.99万元；

2.5.招标类型：实施性总平建筑方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计等招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：完成本项目红线范围内及招标范围内所有项目的方案设计、初步设计、概算、施工图设计（含各专项设计）、后续阶段设计、施工期间的现场指导和配合、图纸审查配合服务（负责对接图审单位并最终将经图审合格的图纸提交发包人）、工程竣工验收及竣工图审核等服务，并协助招标人完成审批手续的办理以及相关的设计配合等服务工作，以上未尽事项最终以发包人及规划相关主管部门要求为准。。

2.6.2.内容：主要建设内容包括建筑总平、地基与基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装修工程、给排水、暖通、人防、消防、电气 (含供配电系统)、电梯、建筑智能化、发电机组、夜景照明、室外总体、综合管网工程及相关附属配套（最终实施内容及金额以招标人实际需求为准）；其中施工图设计包括根据项目实际需要情况与项目相关的全部设计内容均包含。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于开工，工程建设周期/月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备独立法人资格且具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级工程及以上资质（不分主、增项差别）；

3.2.本项目（不接受）联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于一级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积在5万平方米及以上的住宅小区工程设计项目；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2023-01-10至2023-02-07（法定公休日、法定节假日除外），每天上午08时00分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），到莆田市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：（综合评估法）。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

6.2.投标保证金提交的方式：

详见投标须知前附表第17.1项；

6.3.投标保证金提交的金额：玖万元整。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2023-02-07 08:30，提交地点（开标地点）为莆田市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/），开标地点为莆田市行政服务中心三层开标室(4)；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；☑采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为44436.99万元，估算的工程设计收费金额为4625267.96元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、莆田市公共资源交易中心网交易网（http：//www.http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/） 上发布。

10.联系方式

招标人：莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司

地址：莆田市城厢区霞林街道荔华东大道999号九龙小区写字楼B栋701室  邮编：351100

电话：0594-2677388  传真：/

联系人：陈先生

招标代理机构：浙江景成工程管理有限公司

地址：莆田市荔城区  邮编：351100

电话：18850909901  传真：/

联系人：小陈

投标保证金银行帐号：

开户银行：①中国农业银行股份有限公司莆田市府支行；②福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行

帐户名称：莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司

帐    号：①134415010400067302801044333；②904021001001000020781800000023

交易中心名称：莆田市行政服务中心

地    址：莆田市城厢区荔城中大道市政广场片区D楼