招标公告

1. 招标条件

   本招标项目城厢区5G数字产业园基础设施建设项目（设计、施工、预制构件生产一体化）（项目名称 ）已由莆田市城厢区发展和改革局以莆城发改〔2022〕78号、莆城发改〔2022〕81号、莆城发改〔2022〕86号、莆城发改〔2022〕87号、莆城发改〔2022〕88号、莆城发改〔2022〕89号批准建设，项目业主为莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司，建设资金来源企业自筹及财政专项补助，招标人为莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司，委托的招标代理机构为福建省招标中心有限责任公司。本项目已完成初步设计及概算批复，项目估算或投资概算共计310217.93万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：莆田市城厢区；

2.2.项目建设规模：本项目总投资约310217.93万元人民币，项目总建筑面积约623620.37㎡，其中不计容建筑面积约166341.92㎡。包括六个单项工程：城厢区5G数字产业园基础设施建设项目-樟林安置房及附属配套建设工程（麓山澜苑A区）、城厢区5G数字产业园基础设施建设项目-樟林安置房及附属配套建设工程（麓山澜苑B区）、城厢区5G数字产业园基础设施建设项目-樟林社区服务中心、城厢区5G数字产业园基础设施建设项目-樟林第一实验幼儿园、城厢区5G数字产业园基础设施建设项目-莆田第五中学樟林校区、城厢区5G数字产业园基础设施建设项目-樟林片区路网及基础配套设施工程,其中：（1）樟林安置房及附属配套建设工程（麓山澜苑A区）项目总投资73082.21万元，建安工程费用:62166.7万元,项目建设规模：安置房建设项目总建筑面积约172251.24㎡，其中不计容建筑面积45812.24㎡，设两层地下室，主要建设内容包括新建住宅等功能用房，配套建设红线范围内的绿化工程、广场、道路、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统等基础设施；（2）樟林安置房及附属配套建设工程（麓山澜苑B区）项目总投资152057.10万元，建安工程费用:129975.33万元,项目建设规模：安置房建设项目总建筑面积约348859.65㎡，其中不计容建筑面积101540.65㎡，设两层地下室，主要建设内容包括新建住宅等功能用房，配套建设红线范围内的绿化工程、广场、道路、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统等基础设施；（3）樟林社区服务中心项目总投资9439.01万元，建安工程费用:7696.02万元,项目建设规模：总建筑面积约16590.40㎡，其中不计容建筑面积4951.40㎡，设一层地下室，主要建设内容包括社区服务中心，配套建设红线范围内的绿化工程、广场、道路、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统等基础设施；（4）樟林第一实验幼儿园项目总投资3562.68万元，建安工程费用:2895.08万元,项目建设规模：总建筑面积约5353.08㎡，其中不计容建筑面积673.32㎡，设一层地下室，主要建设内容包括幼儿园教学楼，配套建设红线范围内的室外广场、道路、景观绿化、围墙、大门、综合管线等基础设施；（5）莆田第五中学樟林校区项目总投资43736.52万元，建安工程费用:35324.69万元,项目建设规模：总建筑面积约 80566.00㎡，其中不计容建筑面积13364.31㎡，设一层地下室，主要建设内容包括新建教学楼、综合楼、教职工宿舍、学生宿舍、食堂、地下室、设备用房等，配套建设红线范围内的运动场、围墙、大门、景观绿化、广场道路、游泳池、综合管线等基础设施工程；（6）樟林片区路网及基础配套设施工程项目总投资28340.41万元，建安工程费用:21479.11万元,项目建设规模：建设8条总长约5.989公里的市政道路、1座天桥、1座污水泵站，主要建设内容包括道路工程、桥涵工程、雨水管道工程、污水管道工程、电力管道工程、通信管道工程、照明工程及景观绿化工程及污水泵站。（最终以政府相关部门审批为准）。主要建设内容包括：（1）包括但不限于红线内的土建工程、安装工程、装饰工程，配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、变配电工程（变配电房低压柜出线至住宅小区住户及小区公建设施的电能计量装置，不含低压柜）、消防系统及人防地下室工程等基础设施、挡土墙、市政工程【包括道路工程、交通工程、给排水工程 (给水、雨水、污水) 、电力排管工程、通信排管工程、照明工程、桥梁工程、景观绿化工程、污水泵站】；（2）工程建设其他费，包括但不限于红线内自来水、燃气、通信、广电配套项目、进出场临时道路、全部临水临电、红线范围内±0.000以上的场地平整等。根据市政府 (2016) 142 号专题会议纪要议定，对纯安置房设置前置条件时对装配式不作强制性规定。经建设单位确认，本项目安置房不采用装配式建筑；根据《莆田市人民政府办公室关于加快发展装配式建筑的实施意见》 (莆政 办〔2018〕17 号文) ，结合《莆田市住房和城乡建设局关于对 2021—2025 年新建建筑装配式建造的面积比例进行逐年调整提高的通知》  (莆建管〔2021〕71号)，本项目公建部分采用装配式建造的面积比例不低于26%，单体建筑装配率不低于50%；；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：设计施工总承包；

（3）招标范围和内容：包括但不限于本项目工程勘察（详勘）、设计（施工图设计）、工程施工、建筑材料、设备采购。1）地质勘察范围：红线范围内的为满足设计和规范所要求的工程详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务。2）设计范围：包括但不限于红线范围内的总平、桩基与基础、基坑支护、建筑工程、绿色建筑及土壤氡检测、结构工程、给水排水工程、电气工程、暖通工程、夜景照明工程、建筑智能化工程、幕墙工程、装饰装修工程不包括室内精装修设计、钢结构工程、室外工程(含室外绿化、配套设施、停车场、道路、路灯、室外供水供电、通讯、闭路有线、宽带、局域网络、安防、污水处理、消防系统水池、泵房等)及泛光设计、变配电工程（变配电房低压柜出线至住宅小区住户及小区公建设施的电能计量装置，不含低压柜）、消防设施工程、人防工程和环境工程、市政配套工程【道路工程、交通工程、给排水工程 (给水、雨水、污水) 、电力排管、通讯排管、照明工程 、桥梁工程、景观绿化工程、污水泵站】及工程建设其他费中的内容等所有工程的施工图设计及后续服务，应用BIM技术设计。3）施工范围：包括但不限于红线范围内的建筑（含配套）和市政基础设施配套工程施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段等全部过程项目建设，范围包括但不限于项目红线范围内的桩基与基础、基坑支护、土建工程、装饰工程、安装工程、消防工程、暖通工程、设备安装及采购、弱电智能化工程、红线内配套工程(自来水、通信广电、燃气等)、室外工程(含室外绿化、配套设施、停车场、道路、路灯、室外供水供电、通讯、局域网络、安防、污水处理、消防系统水池、泵房等)及夜景工程、变配电工程（变配电房低压柜出线至住宅小区住户及小区公建设施的电能计量装置，不含低压柜）、市政配套工程【道路工程、交通工程、给排水工程 (给水、雨水、污水) 、电力排管、通讯排管、照明工程 、桥梁工程、景观绿化工程、污水泵站】、挡土墙以及工程建设其他的内容等。具体合作的建设内容及规模按政府相关部门批准执行，并以签订的正式合同为准。4）采购范围：与本项目相关〔施工图（包含深化设计）载明的〕所有建筑材料、设备（不含厨房设备）的采购。（具体详见招标文件第六章“发包人要求”）。投标人在中标后应积极组织建设，不得以任何理由停止施工，项目按约定工期竣工交付使用。具体招标范围详见招标文件；

2.4.最高投标限价或其计算方法：人民币264114.0152万元，具体详见另册提供的《最高投标限价》；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为总工期980个日历天。其中（1）勘察设计工期（含勘察、施工图设计及相关设计文本修改时间，但不包括业主及有关政府部门的审查时间），具体以发包人正式书面通知开始计算工期；（2）施工总工期含施工工期980日历天，不含规划验收时间，其中：①樟林安置房及附属配套建设工程（麓山澜苑A区）施工工期980日历天，②樟林安置房及附属配套建设工程（麓山澜苑B区）施工工期980日历天，③樟林社区服务中心施工工期420日历天，④樟林第一实验幼儿园施工工期280日历天，⑤莆田第五中学樟林校区施工工期700日历天，⑥樟林片区路网及基础配套设施工程施工工期680日历天，具体各单项工程实际开工日期以监理单位签发的开工令为准；其中各关键节点的工期要求为（如果有）详见发包人要求；

2.6.标段划分（如果有）：全部为一个标段；

2.7.质量要求：2.7.1设计要求的质量标准：设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。2.7.2施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。2.7.3勘察要求的质量标准：勘察文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门审查。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：合格有效的工程设计综合甲级资质，或同时具备①建筑行业工程设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；和②市政行业工程设计甲级及以上资质，或市政行业（道路工程）专业工程设计甲级及以上资质和市政行业（桥梁工程）专业工程设计乙级及以上资质；

（2）施工资质要求：同时具备合格有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质和具备合格有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或勘察设计注册工程师或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格或注册监理工程师，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，除此之外不允许兼任。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业证书，且应是承担主体工程设计任务的投标人（或设计分包单位）的本单位正式在职职工。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级建筑工程注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是承担主体工程施工任务的投标人（或施工分包单位）的本单位正式在职职工。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：/。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：/。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9.其他资格要求：本招标项目不接受联合体投标。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

2.11.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：否，推荐中标候选人数量为1名。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022-07-01 09:00:00（北京时间，下同）至2022-07-26 08:30:00通过莆田市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用江苏国泰新点软件公司的新点系统（最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022年7月26日 08:30。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元。

6.3.投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金转账或银行保函或电子投标保函等方式。具体详见招标文件投标须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022-07-26 08:30:00，投标人应在截止时间前通过莆田市公共资源交易电子平台完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2履约担保形式：以现金转账或银行保函或工程担保或建设工程保证保险等方式提交。具体详见招标文件投标须知前附表。

8.3履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日止

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、莆田市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/)上发布。

10. 联系方式

招标人：莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司

地址：福建省莆田市城厢区霞林街道荔华东大道999号九龙小区写字楼B栋701室，邮编：351100

电子邮箱:/

电话：0594-2677388，传真：/

联系人：陈先生

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦（C座623A室），邮编：350001

电子邮箱:/

电话：0591-87518355，传真：/

联系人：黄滨、郑仁栩、郭亮

公共资源电子交易平台名称：莆田市公共资源交易中心网

网址：http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/

联系电话：0594-2221219

招投标监督机构名称：莆田市城厢区住房和城乡建设局

地址：莆田市城厢区万达赛博思8层

联系电话：0594-2272011

公共资源交易中心名称：莆田市公共资源交易中心

地址：莆田市荔城区荔城中大道1998号

联系电话：0594-2221086