招标公告（适用于公开招标）

莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目（一期）施工监理（项目名称）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目（一期）施工监理（项目名称）已由莆田市城厢区发展和改革局以莆城发改（2022）119号、莆城发改（2022）120号、莆城发改（2022）121号、莆城发改（2022）122号批准建设，项目业主为莆田市城厢区建投建设开发有限公司，建设资金来自企业自筹、财政补助及银行贷款，招标人为莆田市城厢区建投建设开发有限公司，委托的招标代理单位为福建中路港通建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：莆田市城厢区。

2.2工程建设规模：本项目总投资约626823.78万元人民币，其中：（1）城厢区文献北片区儿童乐园新校区建设工程工程总投资估算为8168.89万元，本项目总建筑面积约12127.25平方米，其中计容建筑面积9788.01平方米，不计容建筑面积2339.24平方米，建设综合楼及配套设施；（2）莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目-市政道路建设工程总投资估算为13267.47万元，本项目建设石室路、龙德井路、马巷街、纵三路、横三路，共计5条道路，路线总长1821.61米。其中，石室路、龙德井路为城市次干路，红线宽度20米，路线长1094.9米；马巷街为城市支路，红线宽度15米，路线长434.0米；纵三路为城市支路，红线宽度12米，路线长90.303米；横三路为城市支路，红线宽度10米，路线长202.4米；57473平方米的下磨溪环境整治提升景观绿化工程；（3）城厢区文献北片区文献小学新校区建设工程总投资估算为17108.5万元，本项目总建筑面积约34237.8平方米，其中地上建筑面积23844.8平方米，地下建筑面积10393平方米，建设综合楼、教学楼、体艺楼及配套设施；（4）莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目-悦澜山居工程总投资估算为588278.92万元，本项目总建筑面积约545978.30平方米，其中计容建筑面积364978.20平方米，不计容建筑面积181000.10平方米，建设安置房及配套设施。主要建设内容包括：（1）包括但不限于红线内的土建工程、安装工程、装饰工程，配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、变配电工程、消防系统及人防地下室工程等基础设施、挡土墙、市政工程【包括道路工程、交通工程、给排水工程 (给水、雨水、污水) 、电力排管工程、通信排管工程、照明工程、桥梁工程、景观绿化工程】；（2）工程建设其他费，包括但不限于红线内自来水、燃气、通信、广电配套项目、进出场临时道路、全部临水临电、红线范围内±0.000以上的场地平整、红线外配电工程、白蚁防治等。根据市政府 (2016) 142 号专题会议纪要议定，对纯安置房设置前置条件时对装配式不作强制性规定。经建设单位确认，本项目儿童乐园新校区和文献小学新校区采用装配式建筑；根据《莆田市人民政府办公室关于加快发展装配式建筑的实施意见》 (莆政 办〔2018〕17 号文) ，结合《莆田市住房和城乡建设局关于对 2021—2025 年新建建筑装配式建造的面积比例进行逐年调整提高的通知》  (莆建管〔2021〕71号)，本项目公建部分采用装配式建造的面积比例不低于50%，单体建筑装配率不低于50%；建设规模最终以设计成果等相关文件及政府相关部门审批为准。

2.3招标范围和内容：本项目范围内全过程监理，包括勘察阶段、设计阶段、施工阶段（包含工程建设其他费涉及的施工内容）、保修阶段全过程的建设工程监理与相关服务；包括《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标工程图纸所载明的全部工程的施工准备期、施工期、工程竣工结算阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、信息管理、安全文明的施工监理工作。主要内容具体以审后施工设计图纸为准。

2.4建筑安装工程费：暂按本项目总承包工程最高投标限价中的建筑安装工程费247595.5114万元。以最终审核后建筑安装工程结算价格为准。。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将发改价格【2007】670号文件、闽价服【2013】260号文件、（发改价格[2015]299号）及结合市场行情（下浮系数为55%），按工程施工结算总造价计算监理服务费结果下浮55%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费施工监理服务收费基准价×（1-55%）（备注：各投标人投标时监理服务费统一暂按14530207元填写。投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理）。工程竣工结算时，以经财政最终审定的本工程（建安费）施工结算总造价为本项目的监理服务费的收费基价，且不超过项目建安费的最高限价。施工监理服务收费基准价不含工程勘察费、设计费、工程建设其他费。本工程监理服务费计算相关调整系数为：高程调整系数 1.0、专业调整系数 1.0、工程复杂程度调整系数1.0元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取元、设计阶段（若有）监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取元、保修阶段（若有）监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取元。

2.6施工阶段监理服务期：勘察阶段+施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，中标人监理总工期以外的善后服务须随时到位，勘察阶段提供无偿监理服务。（备注：本项目的施工工期为920日历天（含审批时间），各投标人投标时施工阶段监理服务期统一暂按920日历天填写。投标人若不按此工期填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理。），其中（1）勘察设计工期（含勘察、施工图设计及相关设计文本修改时间），具体以发包人正式书面通知开始计算工期；（2）施工总工期含施工工期不含规划验收时间，其中：学校及通往校区段的周边市政道路于2023年8月15日竣工，各个地块开工时间以现场确认交地后，业主书面通知开始计算（含勘察、设计时间）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求。。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程及不低于甲级市政公用工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程及市政公用工程，具备高级工程师职称。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目（不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程、市政公用工程中的一般住宅工程及城市道路工程（可为同一项目或不同项目），等级为壹级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程、市政公用工程中的一般住宅工程及城市道路工程（可为同一项目或不同项目），等级为壹级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：具体详见招标文件。

3.9本招标项目采用（资格后审）方式对投标人的资格进行审查。

3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022-10-11 08:00:00至2022-11-04 08:30:00

通过莆田市公共资源交易电子平台(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用恒瑞通（福建）信息技术有限公司招投标文件制作软件（莆田最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：（综合评估法）。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022年11月04 日 08:30:00前。

6.2.投标保证金提交的金额：贰拾玖万元整（￥290000元整）。

6.3.投标保证金提交的方式：(详见投标人须知第25点）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、莆田市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/)上发布。

8.联系方式

招标人：莆田市城厢区建投建设开发有限公司

地址：福建省莆田市城厢区霞林街道胜利南街1899号，邮编：351100

电子邮箱:/

电话：0594-2633018，传真：/

联系人：林先生

招标代理机构：福建中路港通建设发展有限公司

地址：莆田市城厢区，邮编：/

电子邮箱:/

电话：15060317273，传真：/

联系人： 黄女士

公共资源电子交易平台名称：莆田市公共资源交易中心平台

网址：http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn

联系电话：0594-2658831

招投标监督机构名称：莆田市城厢区住房和城乡建设局

地址：莆田市城厢区赛博思大厦八层

联系电话：0594-2272011

公共资源交易中心名称：莆田市行政服务中心

地址：莆田市政府对面莆田市政南广场D楼

联系电话：0594-2221086