东峤镇上塘新农贸市场招租公告
1、招标条件
本招标项目东峤镇上塘新农贸市场招租已经批准进行公开招标，项目业主为莆田市秀屿区东峤镇上塘社区居民委员会。
2、项目概况和招标范围
2.1项目地点：莆田市秀屿区
2.2招租内容、规模：东峤镇上塘新农贸市场，面积约为4996.73平方米。
2.3租赁期限：十年（起租时间以实际交付之日起算）
2.4租金：起租价为人民100.07元/平方·年（不含税）。第1年年租金按中标价格，第2年起按上年度年租金3%逐年递增。中标人与招租人签订《租赁合同书》后，于签订租赁合同之日起10日内一次性缴清第一年至第五年的租金，第六年起按年支付，每年于当年第一个月内缴清当年年租金。租金转入招租人指定账户。逾期未缴纳全部款项的，按违约处理，其投标保证金或履约保证金不予返还，并取消承租资格。
2.5标的为建筑物，面积约4996.73平方米（框架结构建筑面积4136.73平方米，钢结构建筑面积860平方米）。建筑物按现状交付，投标人可自行踏勘现场，一切费用由投标人自行承担。
3、投标人资格要求及审查办法
3.1具备承担本租赁项目能力且信誉良好，且为从事商业的自然人投标。
3.2 投标人的法定代表人（或个体工商户经营者）参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人（或个体工商户经营者）资格证明书；如是法定代表人（或个体工商户经营者）的委托代理人参加开标会的，须随带有效个人身份证原件和法定代表人（或个体工商户经营者）的授权委托书。自然人参与投标的，须提供身份证原件及复印件。
3.3 投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件、税务登记证复印件、代码证复印件（已实行三证合一的提供营业执照副本复印件，以提供复印件加盖公章为准），投标人为自然人的提供本人身份证复印件（原件备查）。
4、招标文件的获取
4.1招租人自2023年 12 月14 日起在莆田市公共资源交易中心和福建省农村产权流转交易信息平台（https://fj.nccq.ccb.com/）发布招标文件，投标人可登录莆田市公共资源交易中心和福建省农村产权流转交易信息平台（https://fj.nccq.ccb.com/）自行下载招标文件。
4.2书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以莆田市公共资源交易中心和福建省农村产权流转交易信息平台（https://fj.nccq.ccb.com/）上下载的为准。
5.评标办法
      本招标项目采用的评标办法：最高报价中标法。
6.投标保证金的递交
本招标项目的投标保证金为人民币玖仟元整（￥9000元），投标保证金以转帐形式递交。详见招标文件。
  7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2023年 12月26日8时30分，提交地点为莆田市秀屿区行政服务中心开标室。
7.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。
8、特别说明：如遇到政府征用或政策性拆迁和不可抗力等因素，合同自然终止，双方互不负责。
9.联系方式
招租人： 莆田市秀屿区东峤镇上塘社区居民委员会；
地  址： 莆田市秀屿区东峤镇上塘社区；
电  话：13599486948；
联系人： 林先生    ；
代理机构：莆田市秀屿区农村产权流转交易中心；
地址： 莆田市秀屿区人民政府5号楼3楼 ；
电话： 13959518285 ；
联系人：林女士 。