莆田市涵江国有资产投资营运有限公司所属莆田市涵江区顶铺路61号（原涵江

区顶铺路65号）第1-2层等

肆处房产招租公告

经上级有关部门同意，本着公开、公正、公平的原则，我司拟对所属肆处房产进行公开招租。现将招租事宜公告如下：

一、招租标的：

1、莆田市涵江区顶铺路61号（原涵江区顶铺路65号）第1-2层房屋（面积约86平方米，其中1层店面建筑面积为38平米）；

2、莆田市涵江区北宫口路2号第1-6层房屋（面积约320.84平方米，其中1层店面建筑面积为46.45平米）；

3、莆田市涵江区涵华西路231号（原涵江区下洋小区58号）一层店面及后部地下室（面积约557平方米，其中1层店面建筑面积为452平米）；

4、莆田市城厢区十字街文献路1号（现荔城区文献东路）第1-4层房屋（面积约308.65平方米，其中1层店面建筑面积为69.07平米）。

二、招租要求：

1、企业法人单位，必须持工商管理部门颁发的营业执照，法定代表人身份证。如法定代表人无法到现场参加投标，还须提供法人授权委托书和代理人身份证。

2、具有完全民事行为能力的自然人，须提供本人身份证原件及复印件。如本人无法到现场参加投标，还须提供授权委托书和受托人身份证。

3、建议租户进规纳统。

三、基本情况：

1、莆田市涵江区顶铺路61号（原涵江区顶铺路65号）第1-2层房屋（面积约86平方米，其中1层店面建筑面积为38平米），租赁期限贰年，第一年月租金按中标价格计算，第二年月租金按中标价格的10%递增；

2、莆田市涵江区北宫口路2号第1-6层房屋（面积约320.84平方米，其中1层店面建筑面积为46.45平米），租赁期限贰年，第一年月租金按中标价格计算，第二年月租金按中标价格的10%递增；

3、莆田市涵江区涵华西路231号（原涵江区下洋小区58号）一层店面及后部地下室（面积约557平方米，其中1层店面建筑面积为452平米），租赁期限贰年，第一年月租金按中标价格计算，第二年月租金按中标价格的10%递增；

4、莆田市城厢区十字街文献路1号（现荔城区文献东路）第1-4层房屋（面积约308.65平方米，其中1层店面建筑面积为69.07平米），租赁期限贰年，第一年月租金按中标价格计算，第二年月租金按中标价格的10%递增。

四、合同履约保证金：

1、承租方应按中标月租金的三倍交给招租方作为合同履约保证金。

2、合同履约保证金必须在租赁合同签订时一次性交清。投标保证金可以转为合同履约保证金的一部分。

五、最低限价：

本次招租设置最低限价，最低限价参考房地产估价机构估价，经租金评议小组讨论后现场确定。

1、莆田市涵江区顶铺路61号（原涵江区顶铺路65号）第1-2层房屋（面积约86平方米，其中1层店面建筑面积为38平米），房地产估价机构估价为2984元/月；

2、莆田市涵江区北宫口路2号第1-6层房屋（面积约320.84平方米，其中1层店面建筑面积为46.45平米），房地产估价机构估价为12153元/月；

3、莆田市涵江区涵华西路231号（原涵江区下洋小区58号）一层店面及后部地下室（面积约557平方米，其中1层店面建筑面积为452平米），房地产估价机构估价为24284元/月；

4、莆田市城厢区十字街文献路1号（现荔城区文献东路）第1-4层房屋（面积约308.65平方米，其中1层店面建筑面积为69.07平米），房地产估价机构估价为18971元/月。

六、招租方式：

采取公开招租的方式，设置最低限价，以提出不低于最低限价的最高报价为中标价。

    七、投标保证金：

1、投标保证金数额：

莆田市涵江区顶铺路61号（原涵江区顶铺路65号）第1-2层房屋（面积约86平方米，其中1层店面建筑面积为38平米），保证金人民币玖仟元整；

莆田市涵江区北宫口路2号第1-6层房屋（面积约320.84平方米，其中1层店面建筑面积为46.45平米），保证金人民币叁万柒仟元整；

莆田市涵江区涵华西路231号（原涵江区下洋小区58号）一层店面及后部地下室（面积约557平方米，其中1层店面建筑面积为452平米），保证金人民币柒万叁仟元整；

莆田市城厢区十字街文献路1号（现荔城区文献东路）第1-4层房屋（面积约308.65平方米，其中1层店面建筑面积为69.07平米），保证金人民币伍万柒仟元整。

2、各投标人必须于2022年12月2日上午9：00时前按招租文件规定要求交纳投标保证金，未按规定时间和金额提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。

投标保证金交缴帐户：户名：莆田市涵江区行政服务中心，开户银行：兴业银行涵江支行，帐号：145020100100119460。

八、报名时间及地点：

本次招租，为无记名公开招租，无需报名，请登陆http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/hjq/009003/country_property.html（涵江区行政服务中心）查看并下载相关资料。

九、投标时间：2022年12月2日上午9:00 时

十、投标地点：莆田市涵江区人民政府行政服务中心二层开标室（涵江区新涵街国欢桥头东侧）

十一、联系人：彭女士 电话:  05943011300/13110898865

十二、本次招租文件的解释权归莆田市涵江国有资产投资营运有限公司。

   莆田市涵江国有资产投资营运有限公司

                2022年11月11日