莆田市涵江区涵华西路53、57号一层店面及二至六层（含地下室）房地产对外公开招租公告

经上级有关部门同意，本着公开、公正、公平的原则，我场拟对所属壹处商业用房进行公开招租。现将招租事宜公告如下：

一、招租标的：位于莆田市涵江区涵华西路53、57号一层店面及二至六层（含地下室）房地产，建筑面积为1240.05m2（其中：53.57号一层店面面积约为148.05m2；二至六层（含地下室）建筑面积约为1092m2），建筑结构为混合结构，地类（用途）为商业用地，使用权类型为国有划拨。

二、招租要求：

1、企业法人单位，必须持工商管理部门颁发的营业执照、法定代表人身份证。如法定代表人无法到现场参加投标，还须提供法人授权委托书和代理人身份证。

2、具有完全民事行为能力的自然人，须提供本人身份证原件及复印件。如本人无法到现场参加投标，还须提供授权委托书和受托人身份证。

三、租赁期限：租赁期限贰年。

四、合同履约保证金：

1、承租方应按中标月租金的三倍交给招租人作为合同履约保证金。

2、合同履约保证金必须在租赁合同签订时一次性交清。

五、招标方式：

1、本次投标采取公开招标的方式，即一次性报价（请自行密封），以提出评标委员会确定的保留价（最低限价）以上的最高报价为中标价，低于保留价的投标价格将被视为无效报价。

2、投标中，若出现两个以上相同的报价人，且均高于保留价为全场最高报价时，采取以下做法：

a各投标者均为新租户，则进行第二次投标，但参加对象仅限上述各方，二次投标中的投标金额不得低于原投标金额。二次投标的方法和中标确认与上一次投标方式相同。

b投标中，若出现两个以上相同的报价人（其中有原租户的），且均高于保留价为全场最高报价时，则原租户有优先租赁权。

六、保证金：

1、保证金金额：人民币壹万元整，保证金应以转帐、电汇或现金入帐形式。

2、各投标人必须于2022年9月 21日上午9:00 时前按招标文件规定要求缴纳投标保证金，末按规定时间和金额提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。 

投标保证金交缴帐户：户名：莆田市涵江区行政服务中心

开户银行：兴业银行涵江支行      帐号：145020100100119460

七、报名时间及地点：本次招标，为无记名公开招租，无需报名，请登陆http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/ptsq/005004/005004006/005004006002/005004006002005/subPageright.html（莆田市涵江区行政服务中心网）查看并下载相关资料。

八、投标时间：2022年9月 21日上午9:00 时

九、投标地点：莆田市涵江区人民政府行政服务中心二层开标室（涵江区新涵街国欢桥头东侧）

十、联系人：

1、招租人：莆田市涵江区归国华侨联合会 

联系人：陈先生  ，联系电话：13459089399

2、招租代理机构：福建远悦项目管理有限公司

联系人：小林，联系电话：13110561188。

十一、本次招标文件的解释权归莆田市涵江区归国华侨联合会。

招租人：莆田市涵江区归国华侨联合会 

   招租代理机构：福建远悦项目管理有限公司   

        2022年8月25日