莆田市涵江国有资产投资营运有限公司

所属莆田市城厢区十字街文献1号1-4层楼房等伍处房屋招租公告

经上级有关部门同意，本着公开、公正、公平的原则，我司拟对所属伍处房产进行公开招租。现将招租事宜公告如下：

一、招租标的：

1、莆田市城厢区十字街文献1号第1-4层楼房（面积约308.65平方米）；

2、莆田市涵江区涵华西路231号1层店面及后部地下室（面积约557平方米）；

3、莆田市涵江区北宫口路2号第1-6层楼房（面积约320.84平方米）；

4、莆田市涵江区顶铺路61号（原顶铺路65号）第1-2层楼房（面积约86平方米）；

5、莆田市涵江区下洋小区58号一层仓库（现涵华西路237号、241号、245号、249号后部地下室）（面积约195.45平方米）。

二、招租要求：

1、企业法人单位，必须持工商管理部门颁发的营业执照，法定代表人身份证。如法定代表人无法到现场参加投标，还须提供法人授权委托书和代理人身份证。

2、具有完全民事行为能力的自然人，须提供本人身份证原件及复印件。如本人无法到现场参加投标，还须提供授权委托书和受托人身份证。

三、租赁期限：

1.莆田市城厢区十字街文献1号第1-4层楼房（面积约308.65平方米），租赁期限贰年，第二年递增10％；

2、莆田市涵江区涵华西路231号1层店面及后部地下室（面积约557平方米），租赁期限贰年，第二年递增10％；

3、莆田市涵江区北宫口路2号第1-6层楼房（面积约320.84平方米），租赁期限贰年，第二年递增10％；

4、莆田市涵江区顶铺路61号（原顶铺路65号）第1-2层楼房（面积约86平方米），租赁期限贰年，第二年递增10％。

5、莆田市涵江区下洋小区58号一层仓库（现涵华西路237号、241号、245号、249号后部地下室）（面积约195.45平方米），租赁期限壹年半，第二年递增10％。

四、合同履约保证金：

1、承租方应按中标月租金的三倍交给甲方作为合同履约保证金。

2、合同履约保证金必须在租赁合同签订时一次性交清。投标保证金可以转为合同履约保证金的一部份。

五、最低限价：

本次招标设置最低限价，最低限价参考房地产估价机构估价，经评标委员会讨论后现场确定。

1、莆田市城厢区十字街文献1号第1-4层楼房，房地产估价机构估价为21139元/月；

2、莆田市涵江区涵华西路231号1层店面及后部地下室，房地产估价机构估价为22798元/月；

3、莆田市涵江区北宫口路2号第1-6层楼房，房地产估价机构估价为11501元/月；

4、莆田市涵江区顶铺路61号（原顶铺路65号）第1-2层楼房，房地产估价机构估价为2732元/月；

5、莆田市涵江区下洋小区58号一层仓库（现涵华西路237号、241号、245号、249号后部地下室），房地产估价机构估价为1250元/月。

六、招标方式：

采取公开招标的方式，设置最低限价，以提出不低于最低限价的最高报价为中标价。

    七、保证金：

1、保证金数额：

莆田市城厢区十字街文献1号第1-4层楼房（面积约308.65平方米），保证金人民币陆万伍仟圆整；

莆田市涵江区涵华西路231号1层店面及后部地下室（面积约557平方米），保证金人民币陆万玖仟圆整；

莆田市涵江区北宫口路2号第1-6层楼房（面积约320.84平方米），保证金人民币叁万伍仟圆整；

莆田市涵江区顶铺路61号（原顶铺路65号）第1-2层楼房（面积约86平方米），保证金人民币玖仟圆整；

莆田市涵江区下洋小区58号一层仓库（现涵华西路237号、241号、245号、249号后部地下室），保证金人民币肆仟圆整。

2、各投标人必须于2020年11月25日9：00时前按招标文件规定要求交纳投标保证金，未按规定时间和金额提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。

投标保证金交缴帐户：户名：莆田市涵江区行政服务中心管理委员会，开户银行：兴业银行涵江支行，帐号：145020100100119460。

八、报名时间及地点：

本次招标，为无记名公开招租，无需报名，请登陆http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/hjq/026005/（莆田市公共资源交易中心）查看并下载相关资料。

九、投标时间：2020年11月25日上午9:00 时

十、投标地点：莆田市涵江区人民政府行政服务中心二层开标室（涵江区新涵街国欢桥头东侧）

十一、联系人：彭女士电话:  05943011300/13110898865

十二、本次招标文件的解释权归莆田市涵江国有资产投资营运有限公司。

   莆田市涵江国有资产投资营运有限公司

                2020年11月3日