莆田市城厢粮食购销有限公司2024年第三场资产租赁项目
莆田市城厢粮食购销有限公司2024年第三场资产租赁项目招标公告
（招标编号：XHS202404012）
1、招标条件
本招标项目莆田市城厢粮食购销有限公司2024年第三场资产租赁项目已经批准进行公开招标，项目业主为莆田市城厢粮食购销有限公司，委托的招标代理单位为福建星弘森工程管理有限公司。
2、项目概况和招标范围
2.1、项目地点：
第1标段：莆田市城厢区兴安路17号楼2层201室；
第2标段：莆田市城厢区兴安路17号楼第一坎店面；
第3标段：莆田市城厢区兴安路16号楼第三层；
第4标段：莆田市城厢区兴安路兴安居委会C幢柴火间；
第5标段：莆田市荔城区凤山居委会东大路武夷小区23幢155号；
第6标段：莆田市荔城区凤山居委会东大路武夷小区23#B201室；
第7标段：莆田市荔城区凤山居委会东大路武夷小区23#B301室；
第8标段：莆田市秀屿区笏石镇北埔笏石粮库0P1仓；
第9标段：莆田市荔城区凤山居委会东大路武夷小区23幢154号第一坎；
第10标段：莆田市城厢区兴安路17号楼3层301室；
2.2、招租内容、规模：本项目共有10个标段，各潜在投标人可对标段进行投标报价，标段如下：
第1标段：莆田市城厢区兴安路17号楼2层201室，房产类型为套房，出租面积约166.27㎡，公开招租招标底价为1962元/月，租赁期限：3年或5年，年递增率3%。
第2标段：莆田市城厢区兴安路17号楼第一坎店面，房产类型为店面，出租面积约44㎡，公开招租招标底价为5400元/月，租赁期限：3年或5年，年递增率3%。
第3标段：莆田市城厢区兴安路16号楼第三层，出租面积约713㎡，房产类型为套房，4套相通，公开招租招标底价为10695元/月，租赁期限：3年或5年，年递增率3%，免一个月装修租金。
第4标段：莆田市城厢区兴安路兴安居委会C幢柴火间，房产类型为柴火间，出租面积约87.84㎡，公开招租招标底价为580元/月，租赁期限：3年或5年，年递增率3%。
第5标段：莆田市荔城区凤山居委会东大路武夷小区23幢155号，房产类型为店面，出租面积约37.07㎡，公开招租招标底价为2372元/月，租赁期限：3年或5年，年递增率3%。
第6标段：莆田市荔城区凤山居委会东大路武夷小区23#B201室，房产类型为套房，出租面积约120.26㎡，公开招租招标底价为1515元/月，租赁期限：3年或5年，年递增率3%。
第7标段：莆田市荔城区凤山居委会东大路武夷小区23#B301室，房产类型为套房，出租面积约120.26㎡，公开招租招标底价为1515元/月，租赁期限：3年或5年，年递增率3%。
第8标段：莆田市秀屿区笏石镇北埔笏石粮库0P1仓，房产类型为仓库，出租面积约395㎡，公开招租招标底价为3871元/月，租赁期限：3年或5年，年递增率3%。
第9标段：莆田市荔城区凤山居委会东大路武夷小区23幢154号第一坎，房产类型为店面，出租面积约25.46㎡，公开招租招标底价为3488元/月，租赁期限：3年或5年，年递增率3%。
第10标段：莆田市城厢区兴安路17号楼3层301室，房产类型为套房，出租面积约166.27㎡，公开招租招标底价为1962元/月，租赁期限：3年或5年，年递增率3%。
2.3、租赁期限：3年或5年；
3、投标人资格要求及审查办法
3.1、具有法人资格的企业、个体工商户或自然人等合法的承租人（属本公司职工及其直系亲属不得参与）；
3.2、投标代表必须经投标人的法定代表人（或个体工商户经营者）关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人（或个体工商户经营者）授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人（或个体工商户经营者）无需），法定代表人（或个体工商户经营者）和投标代表的身份证复印件。
3.3、投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件、税务登记证复印件、代码证复印件（已实行三证合一的提供营业执照副本复印件，以提供复印件加盖公章为准），投标人为自然人的提供本人身份证复印件（原件备查）。
3.4、本项目不接受联合体投标。
3.5、投标人应具备相关法律法规、行政规章条例中规定的参加招标活动应当具备的条件。
4、招标文件的获取
4.1、招标人自2024年04月11日起在莆田市公共资源交易中心网发布招标文件，投标人可登录莆田市公共资源交易中心网自行下载招标文件。
4.2、书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以莆田市公共资源交易中心网上下载的为准。
5、评标办法
本招标项目采用的评标办法：最高报价中标法。
备注：投标报价不得低于租金底价，否则视为无效报价。
6、投标保证金的递交
6.1、投标人必须以银行转账的形式在投标文件递交的截止时间(投标截止时间)前递交。未按要求交纳投标保证金的，招标人拒绝接受（或退回）其投标文件。未中标的投标保证金将在开标后5个工作日内退还；中标人的投标保证金在合同签订后退还。
投标保证金银行账号：
开户银行：中国银行股份有限公司莆田荔城支行
账户名称：福建星弘森工程管理有限公司
账 号：406581689543
6.2、本招标项目的投标保证金如下：
第1标段：1100元；
第2标段：3240元；
第3标段：6400元；
第4标段：340元；
第5标段：1400元；
第6标段：900元；
第7标段：910元；
第8标段：2300元；
第9标段：2000元；
第10标段：1170元；
7、投标文件的递交
7.1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2024年04月17日10时20分，提交地点为莆田市公共资源交易中心3层开标室（6）。
7.2、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8、联系方式
招标人：莆田市城厢粮食购销有限公司；
地 址：莆田市城厢区灵川镇东进村东汾652号；
电 话：13850222870（微信同号）；
联系人：范先生 ；
招标代理机构：福建星弘森工程管理有限公司；
地址：福建省莆田市城厢区龙桥街道民心街249号3602室；
电话：18650260828；
联系人：林工；
福建星弘森工程管理有限公司
2024年04月10日