莆田宏源高速公路经营开发有限公司位于仙游大济、菜溪服务区餐厅（含超市）、汽修及加水项目招租公告

受莆田宏源高速公路经营开发有限公司委托，我中心对其位于仙游大济、菜溪服务区餐厅（含超市）、汽修及加水项目进行公开招租，现公告如下：

一、标的名称：1号标的位于大济服务区AB区餐厅及超市经营权（具体建筑面积以现场实际为准）；2号标的位于菜溪服务区AB区餐厅及超市经营权（具体建筑面积以现场实际为准）；3号标的位于菜溪服务区AB区汽修及加水经营权（具体建筑面积以现场实际为准）。

二、招租要求：  

1、（Ⅰ）1、2号标的投标资格条件及重要提示：

具有法人资格的中华人民共和国境内餐饮企业，注册资本金在人民币300万元及以上，且为品牌连锁的餐饮企业，须从事高速公路服务区或者城市餐厅经营年限在两年及以上（提供相关证明材料）；投标人无不良行为记录的；投标人在福建省高速公路经营开发合同及信用考核系统中未被列入黑名单的；本项目不接受联合体参与竞标，不接受转包或分包经营；现有标的承包人原有所装修及设备一律不予拆除，由招标人委托有资质的评估机构进行评估，按照评估价由新的中标人给予现有标的承包人一次性经济补偿。

（Ⅱ）3号标的投标资格条件及重要提示：

具有从事机动车维修经营两年或以上且有维修经营资质的企业；具有中华人民共和国境内政府道路运输管理机关颁发的二类或以上的机动车维修经营许可证、工商营业执照、税务登记证（提供相关证明材料）；配备的人力、物力能够满足24小时抢修作业的需要；投标人无不良行为记录的；投标人在福建省高速公路经营开发合同及信用考核系统中未被列入黑名单的；本项目不接受联合体参与竞标，不接受转包或分包经营；现有标的承包人原有所装修及设备一律不予拆除，由招标人委托有资质的评估机构进行评估，按照评估价由新的中标人给予现有标的承包人一次性经济补偿。

2、租赁期限：五年（包括装修期二个月，装修期从签订《租赁合同》之日起算，装修期内不收取租赁费，承租方承担装修期及经营期间发生的水电及其它一切费用）。

3、租赁租金：1号标的年租金起价为28万元，2号标的年租金起价为20万元；3号标的年租金起价为1万元。

4、租赁押金：所有标的按照合同总额的20%收取（租赁期满无息退还）。

5、年租金递增率：年租金按上一年度租金总额的5%逐年递增。

6、其他情况说明：本次招租限定1、2号两个竞价标的承包方不能为同一

企业（即投标人若成为1号竞价标的中标人，其2号竞价标的报价自动失效）。

三、本次公开招租行为已经有关部门同意。

四、获取标书方式：可登陆http://xzfwzx.putian.gov.cn（莆田市行政服务中心网）或http://www.ptcq.com（莆田市产权交易中心）查看下载。

五、保证金：请于2015年 9月28 日 17：30 前把投标保证金（1号标的10万元，2号标的8万元，3号标的2万元）汇入市产权交易中心户头（请注明参加现场报价会日期）；保证金是否于2015年 9月 28 日 17:30 前到账，以银行出具的对账单为准。户名：莆田市产权交易中心，开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行，账号：9040210010010000023207；或开户行：农业银行莆田城厢支行市府分理处，账号：13441501040000030；或开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，账号：100158538650015188。

六、意向承租方自行组织对现场实地勘察。

七、公开招租现场报价会时间：2015年 9月29 日下午3点30分。

八、公开招租现场报价会地点：莆田市行政服务中心交易大厅（荔城中大道与东园路交叉路口东南侧三层）。

    联 系 人：林先生   吴先生   

    联系电话：15306069820

7962158    2638562 

                                    莆田市产权交易中心

    2015年 9 月 18 日