受莆田市后海围垦综合开发有限公司委托，我中心对其位于后海垦区部分养殖池塘进行公开招租，公告如下：

一、招租标的：

1.位于后海垦区西区B、C、D、E（共4口，约94.47亩）。

2.位于后海垦区西区83#-84#（共2口，约125亩）。

3.位于后海垦区西区87#-89#（共3口，约135亩）。

4.位于后海垦区东区原24#-25#（现状为1口，约126.2亩）。

5.位于后海垦区东区33#（约160亩）。

二、招租要求：

1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

2、租赁期限：本次招租承包合同期限约为3年，合同起始时间以实际签订日期为准，于2028年7月30日止；招租时，出租人以第一年的租金作为竞标价，中标后的成交价作为第一年度的租金，第二年租金为第一年租金基础上递增5%，第三年度租金为第二年租金基础上再递增5%，合同期内的总租金累计一次性收取。。

3、合同履约保证金：合同期租金总额的3%（签订合同前一次性缴清，到期无息退还）。

4、年租金起价：具体金额详见附件表。

5、标的限制性条款：只限于经营水产养殖；未经许可，不得擅自转租。

6、其他情况说明：凡是与后海局及下属公司有合同纠纷的不具备此次投标资格。

7、中标人在养殖过程中必须做好养殖、用药、销售三项记录表。

8、在养殖过程中中标人（生产者）必须参加福建省渔民人身平安保险或人身意外保险，费用自理。

三、本次公开招租行为已经有关部门同意。       

四、公告时间：2025年8月22日至2025年9月8日。

五、公开招租现场报价时间：2025年9月9日10点

六、公开招租现场报价地点：莆田市政务服务中心三层拍卖大厅

七、报价会注册、报名：点击公告下方“登录系统”或复制链接登录莆田市公共资源电子交易系统注册、报名，注册并成功缴纳保证金方视为有效报名。http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/TPBidder/memberLogin?type=cq

八、保证金：标的1保证金为3.2万元；标的2保证金为6.2万元；标的3保证金为6.5万元；标的4保证金为5.5万元；标的5保证金为3.5万元。请于  2025年 9 月8日17：30前把保证金汇入市产权交易中心子账号（网上注册报名后才能获取保证金子账号）。报名者与缴纳竞买保证金的名称须一致。

竞价保证金缴纳：每个标的均设有独立的保证金子账号，请参与多个标的的意向承租人认真核对；意向承租人成功报名后即可获取保证金子账号，仅限意向承租人本人登记的账户通过柜台转账或网上银行缴纳保证金，请勿使用现金缴纳；未按规定缴纳保证金将无法参加拍卖会。

九、参加现场报价会时须提交以下材料：

（1）自然人： 1、自然人身份证及复印件（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； 2、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；所有材料须签字（加盖公章）。

（2）单位（含法人单位和其它组织）：1、法定代表人身份证原件及复印件；2、营业执照副本原件及复印件；3、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；所有材料须加盖公章。

其他招租事项详见本公司《招租须知》。

出租方联系电话：18389576575   小刘

产权交易中心联系电话：7962158

网上报名技术咨询电话：2221219  

 本公告和须知最终解释权归莆田市后海围垦综合开发有限公司所有

莆田市产权交易中心

2025年8月22日