受福建湄洲湾控股有限公司委托，我司定于2026年2月6日上午10时，在莆田市政务服务中心三层拍卖大厅举行拍卖会，有关事项公告如下：

一、拍卖标的

莆田市湄控工程技术有限公司50%股权。起拍价：人民币壹佰捌拾肆万肆仟伍佰元整（¥1844500.00）；交易保证金：人民币叁拾陆万元整（¥360000.00）。

1、标的企业基本情况：

2、标的企业的股东结构：

3、标的企业概况：莆田市湄控工程技术有限公司（标的企业）注册资本为人民币1000万元，其中：福建湄洲湾控股有限公司实缴170万元（未缴330万元），股权比例50%；福建荔建检验检测集团有限公司实缴250万元（未缴250万元），股权比例50%。标的企业目前处于在营业状态，在岗员工21人，标的企业无划拨用地。

4、产权转让行为的决策及批准情况：

（1）内部决策：中共福建湄洲湾控股有限公司总支部委员会会议纪要（湄控公司党务人事部〔2025〕32号）于2025年10月30日同意该股权转让行为。

（2）上级批准：莆田市国有资产投资集团有限责任公司董事会决议（第二届第二十六次董事会决议）于2025年11月4日同意该股权转让行为。

标的企业最近一个年度审计报告和最近一期财务报表中的主要财务指标数据：

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莆田美华会计师事务所（普通合伙）接受委托对标的企业2024年12 月 31日的财务状况以及2024年度的经营进行了专项审计，并出美华（2025）审字第156号《审计报告》。截止2024年12 月 31日，标的企业资产总额6673942.37元，总负债账面价值为4520235.27元，净资产账面价值为2153707.10元。2024年营业收入6673990.21元，2024年净利润2347.29元。

5、评估报告的主要财务指标数据（摘自资产评估报告）：

联合中和土地房地产资产评估有限公司接受委托对拟股权转让所涉及的标的企业的股东全部权益在2025年6月30日的市场价值进行评估, 并出具联合中和评报字（2025）第1150号《资产评估报告》。经评估，截至评估基准日2025年6月30日，标的企业的股东全部权益评估价值为136600元（以资产基础法、市场法为评估值）。

特别说明：（1）截止2025年 6月 30日莆田市湄控工程技术有限公司目前尚未完成650.43万元合同金额，对应成本约619.87万元，预估经营所得额为30.56万元（尚未考虑管理费用、税费等不可预估费用）。由于相关项目工期以及工程进度无法合理预计，清产核资无法核实确认其相关数据，也未调整入账。

（2）截止2025年 6月 30日莆田市湄控工程技术有限公司共有测绘乙级、监理乙级、消防质量管理体系认证三项有效资质。地基基础检测、室内环境检测证书已失效。

6、本次股权转让未涉及职工安置事项，买受人应同意标的企业接收现有员工，并同意继续履行劳动合同，股权交割后，若出现劳动纠纷与委托人无关。

7、本次股权转让未涉及债权债务处置情况。

8、莆田市湄控工程技术有限公司的企业管理层不参与本次股权拍卖，本次股权拍卖标的企业股东福建荔建检验检测集团有限公司在同等条件下享有本次股权拍卖的优先购买权。

二、竞买资格：中华人民共和国境内的自然人、法人或者其它组织均可参加(法律、法规规定限制的除外)。

三、标的转让行为已获得有关部门批准同意。

四、公告媒体：2026年1月9日《海峡导报》及莆田市公共资源交易中心网站。

五、公告时间：2026年1月9日至2026年2月5日。

六、意向竞买人注册、报名：登录莆田市公共资源交易中心电子交易系统平台（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/TPBidder/memberLogin?type=cq）注册、报名（成功缴纳交易保证金后即视为有效报名）。

七、竞买人在拍卖前需现场办理登记手续，并应提供相应的报名材料。

报名提供资料：1、自然人(个体工商户)：自然人身份证原件及复印件（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）。2、单位（含法人单位和其它组织）：①法定代表人身份证原件及复印件；②营业执照副本复印件；③如委托他人参加竞买的，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件。3、竞买申请书；4、竞买协议。所有材料须加盖公章，企业法人须带公章到拍卖现场办理报名手续。

材料提交时间：2026年2月6日9时-10时。

材料提交地址：莆田市政务服务中心三层拍卖大厅。

八、交易保证金缴纳：每个标的均设有独立的保证金子账号，请参与多个标的意向竞买人认真核对；竞买人成功报名后即可获取保证金子账号，仅限竞买人本人登记的账户通过柜台转账或网上银行缴纳保证金，请勿使用现金缴纳，未按规定缴纳保证金将无法参加拍卖会。

交易保证金缴纳截止时间：2026年2月5日17时30分止。

其他竞买事项详见本公司《竞买须知》。

看样时间、地点：即日起至2026年2月5日，在标的所在地。

报名联系电话：19959562008

报名技术咨询电话：0594-2221219                  

本次拍卖最终解释权归福建湄洲湾控股有限公司所有。  

莆田市德正拍卖有限公司

                         2026年1月9日