涵江区教育局部分临街店面及闲置教室招租公告

    经区有关部门同意，我局本着公开、公正、公平的原则，拟将位于莆田市涵江区新涵大街789号部分临街店面及闲置教室实行租赁招投标，现将招租事宜公告如下：

一、招租标的

本次招标共有7个标的，位于莆田市涵江区新涵大街789号（1）一层东面南起第五坎店面（面积约40平方米）（2）一层东面南起第七坎店面（面积约70平方米）（3）一层南面东起第二坎店面（面积约40平方米）（4）一层南面东起第3-4坎店面（面积约80平方米）（5一层南面东起第五坎店面（面积约60平方米）（6）二楼东面北起第一间教室（面积约90平方米）（7）二楼东面北起第二间教室（面积约90平方米）。上述7处房产按现状招租，该资产属国有资产。开标时按（1）-（7）顺序依次开标。

二、投标资格

1、企业法人单位，必须持当地工商管理部门颁发的营业执照，法定代表人证明及法定代表人身份证。如法定代表人无法到现场参加投标，须提供法人授权委托书和代理人身份证。

2、公民须提供本人身份证原件及复印件。

三、经营范围

    投标者经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营（标的不能作为工厂生产车间用房，不能经营化工、水泥、网吧、娱乐场所等影响机关办公秩序项目）

四、租赁期限

    租赁期限为 贰 年。

五、保证金及交纳方式

1、每个标的投标保证金为人民币壹万元整。（其中第4标的投标保证金为人民币贰万元整）

2、各投标人必须于2021年11月5日上午9：00时前按招标文件规定要求缴纳投标保证金，未按规定时间和金额提交投标保证金的投标将被视为无效标。

    3、投标保证金缴纳帐户：户名：莆田市涵江区行政服务中心，开户银行：兴业银行涵江支行，账号：145020100100119460。

六、招标方式

本次招标甲方根据建融房估[2021]11000155号估价报告设置保留底价投标，采取暗投的方式，即一次性报价，以现场高于招标方确定的底价以上的最高额为中标价，低于底价的投标价格视为无效报价。投标中，若出现两个以上的相同报价，且均高于底价为全场最高报价时，采取以下做法：（1）如其中一方为原租户，按照“同等条件原租户优先”的原则，招标方可直接指定原租户为中标者。（2）如各投标者均为新租户，则进行第二次投标，但参加对象仅限上述各方，二次投标中的投标金额不得低于原投标金额。

七、合同履约保证金

中标人的投标保证金自动转为合同履约保证金。

八、资料下载

    投标人可以登陆http://ggzyjy.ptfwzx.gov.cn/fwzx/hjq/026005/（莆田市涵江区行政服务中心网）自行查看并下载相关资料。

九、投标时间：2021年11月5日上午9：30。

十、投标地点：莆田市涵江区人民政府行政服务中心二层开标室（涵江区新涵街国欢桥头东侧）。

十一、联系人：姚先生     0594-6709210

十二、本次投标文件的解释权归莆田市涵江区教育局

                                   莆田市涵江区教育局

                                      2021年10月14日