经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建万泉拍卖有限公司于2010年1月20日上午10：00时整，在莆田市招投标中心交易大厅（市机关7号楼五层）公开拍卖以下标的：

PS拍-2009-26、27、28号地块即位于莆田市城厢区文献广场(旧体育场)片区，该片区三个地块国有建设用地使用权作为一个整体公开拍卖。文献广场（旧体育场）片区北区东至胜利路，北至文献路，南至府前路，西至下磨溪，其中西侧为01地块即PS拍-2009-26号地块面积1.7865公顷（其中直接划拨给市土地储备中心作为安置用地1.006公顷，实际出让土地面积为0.7805公顷）；东侧为02地块即PS拍-2009-27号地块面积4.4336公顷，以中间道路为界，东侧为广场绿化用地，西侧为建设用地（注：地块划分详见附件用地红线图，实际用地面积以国土部门实地勘测为准）；南区地块即PS拍-2009-28号地块东至胜利路，北至府前路，南、西至下磨溪，面积为1.0765公顷，（注：详见附件1用地红线图，实际用地面积以土地部门实地勘测为准）。以上三个地块土地面积合计7.2966公顷，其中直接划拨给市土地储备中心作为安置用地1.006公顷，实际出让土地面积为6.2906公顷（具体见附件：关于旧体育场片区地块拍卖专项规定）。

该片区三个地块的土地用途为：商业、住宅及配套设施。出让年限为：商业40年、住宅70年、自签订国有土地使用权出让合同之日起算。

文献广场（旧体育场）片区北区地块主要经济技术指标：01地块：①建筑基底总面积≦8000㎡；②地上总建筑面积≦95000㎡（包括安置房），其中商业建筑面积≦26000㎡；③地下室为2层，其中可用作为商业用途的建筑面积≦6000㎡；02地块：①建筑基底总面积≦12000㎡；②地上总建筑面积≦76000㎡，其中商业建筑面积≦43000㎡；③地下室为2层，其中可用作为商业用途的建筑面积≦23000㎡。建筑层数：1、主楼≦32层，2、裙楼（以商业为主）≦4层。

PS拍-2009-28号（南区）地块主要经济技术指标：①建筑占地面积≦4100㎡；②地上总建筑面积≦67700㎡，其中商业建筑面积≦12300㎡。

该片区分为三个地块分别签订《国有建设用地使用权出让合同》，分别办理国有土地使用权证。

土地出让金按整个地块实际拍卖成交总额的比例缴纳，其中PS拍-2009-26号地块土地出让金占成交总额的26%，PS拍-2009-27号地块土地出让金占成交总额的56%，PS拍-2009-28号地块土地出让金占成交总额的18%。

该片区三个地块的规划设计条件按莆田市城乡规划局莆规编142号、136号文件执行。若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。

该片区三个地块销售价位等出让条件分别按市建设局莆建房[2007]111号、[2009]174号、175号实施。

该片区三个地块涉及土地出让金契税缴纳由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。

受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，三年内完成项目施工建设。

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权拍卖活动。

参加该片区土地使用权竞买保证金确定为1.5亿元人民币，其中，PS拍-2009-26号地块竞买保证金为4000万元人民币，PS拍-2009-27号地块竞买保证金为8000万元人民币、PS拍-2009-28号地块竞买保证金为3000万元人民币。竞买保证金须在2010年1月19日（包括当日）前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。保证金是否到户，以相应银行服务窗口出具的对账单为准。

有意竞买者请于2009年12月31日至2010年1月19日期间（正常上班时间）到莆田市招投标中心（市机关7号楼一层西侧）购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元（￥100元）整，售后不退。

看样时间：2009年12月31日至2010年1月19日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建万泉拍卖有限公司联系。

详情以本次提供的拍卖会文件资料为准！

联系地址：莆田市城厢区霞林（沟头建行边）泰鑫大厦

联系电话：0594-2628398  2366288  0591-87848833  13799680083 13178239873

             莆田市国土资源局

          二○○九年十二月三十日