根据2012年5月23日，国土资源部和国家发展和改革委员会“关于发布实施《限制用地项目目录（2006年本）》和《禁止用地项目目录（2006年本）》的通知”（ 国土资发[2012]98号）第七条 “下列项目禁止占用耕地，亦不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占用耕地：大套型住宅项目（指单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目）”之规定，因泗华滨溪地块部分土地原属耕地，所以在土地出让方案审批时条件设置为“单套住房建筑面积超过144平方米”