兴化府历史文化街区物业管理服务类采购项目
兴化府历史文化街区物业管理服务类采购项目公开招标公告
项目概况:
福建中实建设项目管理有限公司受 莆田市正美文旅投资有限公司委托，对兴化府历史文化街区物业管理服务类采购项目 的下述货物（服务）进行国内公开招标，欢迎合格的供应商参与投标。
一、项目基本情况
项目编号：闽莆中实【F-2025】采招043号
项目名称：兴化府历史文化街区物业管理服务类采购项目
招标方式：公开招标
采购包1：
包预算金额（含税）:10080000元
采购包最高限价（含税）:10080000元
采购包保证金金额: 100000元
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序号 |
标的名称 |
面积 (平方米) |
时间 |
计量单位 |
单价（元/㎡·月） |
标的金额 （元/3年） |
所属行业 |
是否允许进口产品 |
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1 |
兴化府历史文化街区物业管理服务类采购项目 |
35000 |
3 |
年 |
8 |
10080000 |
物业管理 |
否 |
本项目不接受联合体投标
合同履行期限：详见招标文件
二、需要落实的政府采购政策：
进口产品：不适用本项目
节能产品：不适用本项目
环境标志产品：不适用本项目
促进中小企业发展的相关政策：不适用
采购包1：不专门面向中小企业采购
三、投标人的资格要求
1）法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。
2）特定条件：采购包1
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明细 |
描述 |
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资格承诺函 |
①本项目允许投标人采用资格承诺制。采用资格承诺制的投标人，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，投标人还应按要求提供相应的证明材料。 |
3）是否接受联合体投标：采购包1不接受。
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
四、获取招标文件
1.时间：2026年 01月06日至2026年01月 13日，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午08:30:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京时间，法定节假日除外）
2.招标文件获取：
2.1新点系统电子招标文件：投标人应先在莆田市公共资源交易中心网的公开信息系统注册会员账号（免费注册），再通过会员账号在莆田市公共资源交易中心网上公开信息系统按项目报名、下载新点系统电子招标文件，否则投标将被拒绝。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026年 01月 28日 08:30时（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）,逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
地点：福建省莆田市城厢区荔城中大道1998号 号开标室（莆田市公共资源交易中心）
六、福建中实建设项目管理有限公司指定保证金缴纳账户：
开户名：福建中实建设项目管理有限公司莆田分公司
开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行
账 号：935007010038876688
七、投标须知：
1）投标人应通过《莆田市公共交易中心网》的公开信息系统注册账号（免费注册），用于本项目报名及提交网上投标文件，否则投标将被拒绝。
2）投标人必须提交网上投标文件，未上传网上投标文件或上传的投标文件不全的其投标文件无效，在开标前提交纸质投标文件以供存档；评标委员会只对网上投标文件进行评审。如系统原因不能上传投标文件或开标评标时无法正常进行的，则由代理机构上报监管部门决定是否启用提交的纸质投标文件进行评标。
3）投标人的电子版投标文件由资格及资信证明部分、技术商务部分与报价部分组成，在网上投标时必须报价并上传资格及资信证明部分、技术商务部分文件，资格及资信证明部分、技术商务部分文件中不得有报价部分，并且投标人须带CA现场解密，否则为无效投标。
八、投标人网上身份认证：
1）网上采购系统应使用电子CA证书参与投标，持有该卡用户可以在莆田市公共资源中心系统上注册报名并进行网上加密投标，否则投标将被拒绝。
2）申请CA证书：没有CA数字证书及电子印章业务的用户可以向CA认证机构申请CA证书,登录福建凯特信息安全技术有限公司网址：http://www.fjdzyz.com/project/main/zfcg.jsp根据流程，在线办理。CA数字证书及电子印章业务咨询及相关服务支持热线：0591-87760022。
九、本项目采用网上电子投标人式进行，只接受莆田市公共资源中心会员库中已审核通过会员的投标，未入库的潜在投标人请及时办理入库手续，具体操作详见“莆田市公共资源中心网-办事指南-供应商操作手册”。网上投标技术问题，若有疑问，可咨询电子招投标平台（咨询电话：0594-2853358、0594-2221219）。
十、公告期限：5个工作日。
十一、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
采购人：莆田市正美文旅投资有限公司
地址： 福建省莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道1600号113室
联系人： 林先生
联系人： 0594-2688192
代理机构：福建中实建设项目管理有限公司
地 址：莆田市城厢区凤凰别墅山庄B区33栋
联系人：林女士、陈女士
联系电话：0594-2729522、15715091388
邮 箱： fjzs2729522@163.com
莆田市正美文旅投资有限公司 福建中实建设项目管理有限公司
2026年01月06日 2026年01月 06 日