招标公告

项目概况

莆田市木兰溪绶溪片区八二一街以南城中村保障性安居项目代开发招标项目的潜在投标人应在莆田市行政服务中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/)获取招标文件，并于 2025年4月30日8点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZRJ[2025]-采招020号

项目名称：莆田市木兰溪绶溪片区八二一街以南城中村保障性安居项目代开发

最高限价：4377.1828万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：详见招标文件

本项目（不接受）联合体投标。

二、申请人的资格要求：

凡有能力提供本招标文件所述标的，具备独立承担民事责任能力，不存重大违法记录及行贿犯罪记录的中华人民共和国境内的投标人均可能成为合格的投标人：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、需要落实的政府采购政策：

（1）财政部、司法部联合印发《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）文件规定。

（2）信用记录，按照下列规定执行：（A）投标人应在（填写招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（B）查询结果的审查：①由评审小组通过上述网站查询信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与评审小组的查询结果不一致的，以评审小组的查询结果为准。③查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

（3）有下列情形之一的，不得作为代开发单位：

（一）已被行政机关责令停业或停止承接工程任务的；

（二）近三年内承接的建设项目中，发生过较大以上安全生产责任事故，或者一年内发生过两起以上一般安全生产责任事故，负有事故责任且受到行政处罚的；

（三）被列入失信惩戒名单，且惩戒措施为“依法依规实施市场或行业禁入”的。 

3、本项目的特定资格要求：

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发有效的二级（含）以上房地产开发资质（提供合格有效的房地产开发资质证书副本原件扫描件或加盖公章的复印件）。

3.2 是否接受联合体投标：不允许联合体投标。

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格证明文件”详见招标文件。

三、获取招标文件

时间：2025年4月9日至2025年4月29日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：莆田市行政服务中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/)上下载招标文件。

方式：投标人无需报名或向招标代理机构购买招标文件，投标人可直接从莆田市行政服务中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/)上下载招标文件。

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间（投标截止时间）、地点：

投标人应于2025年4月30日8时30分（北京时间）前将投标文件递交至莆田市行政服务中心(市政广场南片区D座)三层开标室（6）。

2、开标时间、地点：

与提交投标文件截止时间的同一时间、同一地点。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（1）投标人应通过《莆田市公共交易中心网》的公开信息系统注册账号（免费注册），用于本项目报名及提交网上投标文件，否则投标将被拒绝。

（2）投标人必须提交网上投标文件，未上传网上投标文件或上传的投标文件不全的其投标文件无效；评标委员会只对网上投标文件进行评审。

（3）投标人的电子版投标文件由资格及资信证明部分、技术商务部分与报价部分组成，在网上投标时必须报价并上传资格及资信证明部分、技术商务部分文件，资格及资信证明部分、技术商务部分文件中不得有报价部分，否则为无效投标，投标人可携带CA现场解密。

（4） 投标人网上身份认证：

1）首次参加莆田市公共资源交易中心网电子招投标项目的投标人，须自行完成福建CA数字证书在莆田市公共资源交易中心网上交易系统的注册和激活,同时投标人须自主完成诚信库资料的录入，便可参加莆田市公共资源交易中心网站公共资源电子招投标活动。

2）申请CA证书：请投标人访问福建凯特信息安全技术有限公司或登入www.fjdzyz.com/project/main/zfcg.jsp，进入CA办理入口，根据流程，在线提交业务申请（客服热线：4001-080-999）。

（5）本项目采用网上电子投标方式进行，具体操作详见“莆田市公共资源交易中心网——办事指南——供应商操作手册”。网上投标技术问题，若有疑问，可咨询电子招投标平台：恒瑞通（福建）信息技术有限公司咨询。技术支持电话：400-993-9515。

（6）本项目信息如有变更，福建中瑞吉项目管理有限公司会通过

《中国采购与招标网》（https://www.chinabidding.cn/)

《莆田市公共资源交易中心》（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/）通知，请投标人关注。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

招标人：莆田市绶溪置业有限公司

地  址：福建省莆田市荔城区拱辰街道畅林路669号

联系人：张先生

联系电话：0594-2259191

招标代理机构：福建中瑞吉项目管理有限公司

地  址：福建省莆田市荔城区艾力艾国际中心3号楼

邮  箱：zrj2737555@163.com

电  话：0594-2737555   

联系人：小林