中共莆田市委党校（莆田市行政学院）新校区建设项目公开选择代理机构招标公告 

根据有关规定，业主：中共莆田市委党校、代业主：莆田市荔园园林有限公司拟公开选择中共莆田市委党校（莆田市行政学院）新校区建设项目招标代理机构，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

1．名 称：中共莆田市委党校（莆田市行政学院）新校区建设项目

2．地 点： 莆田市荔城区西天尾镇

3．概 况： 本项目规划新校区，项目规划总用地面积100352㎡，拟建设总建筑面积70000㎡，其中地上建筑面积为64500㎡，地下室5500㎡。主要建设内容包括新建教学楼、行政综合楼、图书信息中心、餐厅、继续教育中心、学员宿舍、会议/文体中心、连廊、值班室、配电房，以及地下车库、围墙大门、景观绿化、道路及广场硬化、室外管网、停车场等配套设施建设等。

4．总投资额： 估算约人民币9.88亿元，其中，建安费约4.35亿元。

二、代理范围

编制中共莆田市委党校（莆田市行政学院）新校区建设项目

的监理、勘察、设计招标文件及项目的工程量清单、工程预算价、询价等相关文件（最终实施内容、方式及金额以业主及代业主单位实际需求为准），经有关部门备案后送市行政服务中心发布；组织开标、评标并发布评标结果公示；提供相关业务咨询、协助签订合同等招标全过程服务。

三、代理服务费

招标代理服务费按照国家发改委（发改价格〔2011〕534号和福建省物价局（闽价服〔2011〕124号）文规定收费标准的金额乘以中标人投标时所提交的折扣率计取，按委托方实际委托代理项目每次开标分别计算（是以中标价为计费基数，含专家评审费、交通费及工作餐餐费等有关费用，不包括场地使用费、交易服务费），若招标失败重新招标，不再追加代理服务费。代理费在施工招标合同签订后全部付清。

招标代理服务费由招标人（代业主）支付。

工程造价咨询服务费按福建省物价局（闽价〔2002〕457号）文规定收费标准的金额乘以中标人投标时所提交的折扣率计取，按委托方实际委托代理项目每次开标分别计算以财政审核后的工程预算价为计费基数。工程造价咨询服务费在与中标施工单位工程量清单核对完毕之后付清。

四、投标人应具备的资格条件

1、投标人必须具备独立的法人资格，并具备有效的企业营业执照；营业执照经营范围内应含有工程招标代理。

2、投标人须具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级有效资质。

3、在莆田市住房和城乡建设局最新发布的建设工程预算编制单位名录库内的企业，提供莆田市住建局的证明文件扫描件（或住建局网页截图）。

五、应提交的材料

1、提供工程造价咨询甲级有效资质证书副本原件扫描件、营业执照扫描件。

2、将莆田市住房和城乡建设局最新发布的建设工程预算编制单位名录库打印并圈出报名投标公司的名称，加盖公司公章扫描上传。

3、提供《诚信承诺书》，系统自动生成并加盖电子印章；

注：除《诚信承诺书》以外，招标公告中要求的证明材料按招标文件中的投标文件格式要求制作并在报名界面的相关附件中的“其他附件”中提交并上传，原件扫描上传时则无需加盖公章。

4、投标人参加报名时须提交投标报价函（由投标人加盖公章上传系统）。

六、材料提交时间及地点

1、材料提交时间为：2021年5月21日 上 午 8:00时起至 2021年5月26日 下 午 15:30时截止。

2、材料提交方式：网络递交，投标人无需到现场。（按莆田市公共资源交易中心要求采用线上投标，具体操作方法到莆田市公共资源交易中心网站下载）

七、中标单位确定的方式

1、本项目采取从投标人中选择投标报价折扣率最低且资格条件核对合格的方式确定中标单位；

2、若投标报价折扣率最低的投标人有两家或以上的（不足7家的，则全部入围，超过7家，则随机抽取7家入围）。采取随机抽取中标的方式从报价折扣率最低且资格条件核对合格的投标人中确定中标单位；

入围程序：第一轮由系统生成投标人对应的代表号码，第二轮由招标人当众抽取7个入围单位的号码，第三轮由招标人在入围单位号码中依次抽取中标号码和备选号码（即第一次抽中的相对应号码为中标单位，第二次抽中的为备选单位）。

   3、本项目投标报价折扣率以百分比形式体现（如“八折”即以“80%”表示），最高值为80%，最低值为40%，投标人须在40%-80%之间进行报价，报价小于40%或者大于80%的为废标；

4、凡在莆田市行政服务中心网被相关行政监督部门曝光的，系统将自曝光之日起一个月内自动屏蔽该招标代理机构名单，若相关行政监督部门己有明确限制招标代理活动时间的，按行政处罚时间限制其招标代理活动。

5、若只有一家投标人审查合格，则直接确定为本项目招标代理机构。

八、招标工作要求

1．中标的招标代理机构必须在抽签确定后5天内与业主及代业主单位签订三方建设工程招标代理合同（不得以分支机构名义签订），逾期不签订的取消其中标资格，并选择第二家备选单位作为招标代理机构。

2．中标的招标代理机构应在领取施工图设计文件后，在合理时间内完成招标文件、资格后审文件、招标答疑、工程预算价、工程最高限价和工程管理参考价编制工作，并送有关部门备案并发布招标信息。组织开标、评标并发布评标结果公示。提供相关业务咨询并协助业主及代业主单位签订合同。工程量清单编制有错、漏和重大缺陷等情况的，按造成的损失进行赔偿。

3．因中标的招标代理机构在对项目预算编制过程中弄虚作假或评估、编制结论失实导致工程造价误差超过±3%的（以财政审核结论为准），代业主不予以支付预算编制费，且由中标的招标代理机构承担相应责任；因招标代理等中介机构在招标代理过程中弄虚作假或因其他过错，影响工程招标公开、公平、公正或造成其他不良影响的，代业主不予以支付招标代理费，且由中标的招标代理机构承担相应责任。

4.本建设项目为业主单位委托代业主项目，需签订三方建设工程招标代理合同。

5．若中标的招标代理机构未能按要求完成招标代理任务，招标人有权少付或拒付招标代理费，并选择第二家备选单位作为招标代理机构。

6．中标代理机构应严格按照有关规定开展招标代理工作，否则业主及代业主单位有权解除与其签定的合同。 

九、公告时间

 2021年5月21日上午8时0分起至2021年5月25日下午17时30分止（ 5 天）

十、抽取地点

莆田市行政服务中心3楼开标室（ 1 ），投标人无需到现场。

 十一、其他要求

1、本项目招标代理服务费与工程造价咨询服务费采用同一折扣率；

2、投标人须综合考虑项目实际需求（包含服务范围及项目投资金额调整），折扣率在合同履行期间不作调整。

3、中标人须切实履行招标代理义务，审慎认真开展代理工作。编制招标文件时，须按照主管部门发布的相关范本及招标人要求依法依规编制招标文件，同时应认真核对内容，不得出现内容矛盾或错误（包含但不限于前后不一致、金额、数量、时间及单位错误等）；招标过程中，须合理、合规、合法地设定公告、答疑、项目通知、开标、公示及中标通知等时间节点，完整并正确上传招标人提供的项目资料（包含但不限于审后工程量清单、审后预算书、审后施工图纸、地勘资料及相关审批文件等），若发生违反上述约定的行为，招标人有权按每次单项行为扣除招标代理服务合同金额（不含预算编制费）的5%进行处罚。若造成工程纠纷等导致招标人权益受损的，招标人有权向中标人索赔等额损失。

4、如因政策变化任务取消，中标代理机构须无条件配合办理相关合同协议的解除终止工作。

5、投标人所提交的折扣率报价函需按照报价函格式填写（格式如下），加盖公章在报名界面的“其他附件”中提交并上传，否则其投标按废标处理。

报价函

中共莆田市委党校、莆田市荔园园林有限公司：

我单位同意按本次招标公告内容要求，以    %折扣率参加本次                     （项目名称）公开选择招标代理机构的投标报价。

投标人：            （盖章）

         业主： 中共莆田市委党校

               代业主：莆田市荔园园林有限公司

          联系人：马先生    联系电话：0594-2559825