受莆田市兴安保安服务有限公司委托，我中心对其位于湄洲岛国家旅游度假区湄洲镇港楼村前范189号（现秀屿区湄洲镇湄洲南大道1339号）进行公开招租，公告如下：

一、招租标的：秀屿区湄洲镇湄洲南大道1339号房产（总建筑面积2305.28平方米，宗地面积约6655.17平方米，整体出租）。

二、招租要求：1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。2、租赁期限：十年。3、合同履约金及租金支付方式：首年月租金的3倍，租金按月支付。4、年租金递增率：前三年内租金按中标价，第四年起年租金按上一年租金总额的3%逐年递增；直至合同期满。5、标的用途及限制性条款：该标的仅限于办公或商业经营使用，禁止经营有噪音、废气、油烟、异味等高污染行业以及其他危化品存储、销售等经营活动;不得转租，不得随意改变建筑主体及其使用功能。

三、本次公开招租行为已经有关部门同意。       

四、公告时间：2025年4月25日至2025年5月7日。

五、公开招租现场报价时间：2025年5月8日下午3点

六、公开招租现场报价地点：莆田市政务服务中心三层拍卖大厅

七、报价会注册、报名：点击公告下方“登录系统”或复制链接登录莆田市公共资源电子交易系统注册、报名，注册并成功缴纳保证金方视为有效报名。http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/TPBidder/memberLogin?type=cq

八、保证金：请于  2025年 5月7日17：30前把保证金15万元汇入市产权交易中心子账号（网上注册报名后才能获取保证金子账号）。报名者与缴纳竞买保证金的名称须一致。

竞价保证金缴纳：每个标的均设有独立的保证金子账号，请参与多个标的的意向承租人认真核对；意向承租人成功报名后即可获取保证金子账号，仅限意向承租人本人登记的账户通过柜台转账或网上银行缴纳保证金，请勿使用现金缴纳；未按规定缴纳保证金将无法参加拍卖会。

九、参加现场报价会时须提交以下材料：

（1）自然人(个体工商户)： 1、自然人身份证及复印件（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； 2、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；所有材料须签字（加盖公章）。

（2）单位（含法人单位和其它组织）：1、法定代表人身份证原件及复印件；2、营业执照副本原件及复印件；3、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；所有材料须加盖公章。

其他招租事项详见本公司《招租须知》。

出租方联系电话：13860997585（看样）   蔡女士

产权交易中心联系电话：7962158

网上报名技术咨询电话：2221219  小林

 本公告和须知最终解释权归莆田市兴安保安服务有限公司所有

莆田市产权交易中心

2025年4月25日