国有土地使用权拍卖公告

经莆田市人民政府批准，我公司定于2007年1月4日上午10：00在莆田市招投标中心交易大厅（市政府机关七号楼五层）公开拍卖以下标的：

一、PS拍-2006-13号地块位于莆田市黄石工业园区重兴南路与晴岚路交叉口东北侧，国有土地使用权面积为14166.78平方米（具体位置范围见用地红线图）。1、土地用途：居住及配套设施用地；2、土地使用权出让年限为：商业用地40年，住宅用地70年；3、主要规划指标：①建筑层数：高层; ②建筑密度≤18%；②容积率≤2.20；③绿地率≥35%。具体规划指标按莆田市城乡规划局“莆规荔规〔2006〕001号”文件实施。

二、PS拍-2006-17号地块位于莆田市中心市区荔园路片区下店路与延寿路交叉口东北侧（南郊地块3），国有土地使用权面积为36173.66平方米（具体位置范围见用地红线图）。1、土地用途：商业、住宅及配套设施用地；2、土地使用权出让年限为：商业用地40年，住宅用地70年；3、主要规划指标：①建筑密度≤20%；②容积率≤2.6；③绿地率≥30%。具体规划指标按莆田市城乡规划局“莆规规〔2006〕83号”文件实施。

三、PS拍-2006-18号地块位于莆田市中心市区荔园路片区下店路北侧（南郊地块4），国有土地使用权面积为55121.67平方米（具体位置范围见用地红线图）。1、土地用途：住宅及配套设施用地；2、土地使用权出让年限为：住宅用地70年；3、主要规划指标：①建筑密度≤17%；②容积率≤2.4；③绿地率≥32%。具体规划指标按莆田市城乡规划局“莆规规〔2006〕93号”文件实施。

根据莆田市建设局“莆建房[2006] 97、91、92号”文件，该三宗地块均列入我市普通商品住房开发建设计划：1、套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到该项目开发建设总面积的70％以上；2、普通商品住房的销售价位低于同级别土地上住房平均交易价格1.38倍以下。

参加本次拍卖竞买保证金：1、PS拍-2006-13号为人民币贰佰万元整（￥200万元），PS拍-2006-17号为人民币壹仟肆佰万元整（￥1400万元），PS拍-2006-18号为人民币壹仟叁佰万元整（￥1300万元）。保证金缴纳至拍卖人指定的银行账户，截止时间为2007年1月3日；保证金是否到户，以相应银行服务窗口出具的对账单为准。

有意竞买者请于2007年12月14日至12月29日期间（正常上班时间）到莆田市招投标中心（市机关7号楼一层西侧）购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元（￥100元）整，售后不退。

看样时间：2007年12月14日至2007年1月3日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由本公司引导的，可与本公司联系。

详细情况以本次提供的拍卖文件资料为准！

福州联系地址：福州市五四北路国际大厦20层

福州联系电话：0591-87810110

莆田联系地址：莆田市荔城南路太平洋中心B区339号

莆田联系电话：0594—2672369   13950778568

福建省海峡拍卖行有限公司

2006年12月13日