经莆田市人民政府批准，我司定于2007年11月28日上午10点，在莆田市招投标中心交易大厅（市机关7号楼五层）公开拍卖以下标的：

PS拍-2007-8号地块位于莆田市城厢区文献路(旧体育场片区)，国有建设用地使用权面积约 5.9858公顷（89.79亩），涉及规划红线范围内的薛公池、咏归亭等文物面积约0.2361公顷（3.54亩）和划拨国有建设用地使用权面积约1.4638公顷（21.96亩）给市土地储备中心作为A、B、C三幢安置房用地不列入拍卖范围。出让年限为：商业用地40年、住宅用地70年、综合用地50年。本宗地分为三块规划，其中：

地块（一）：土地用途：商业、住宅及配套设施用地。主要规划指标：①建筑占地面积约14084平方米。该地块中地上总建筑面积约119395平方米（包括安置房），其中商业建筑面积约50032平方米；地下总建筑面积约47059平方米，其中商业建筑面积约7700平方米；②总平面布局及景观要求按旧体育场片区改造西区规划及建筑设计方案执行。（具体规划设计条件按莆田市城乡规划局“莆规城〔2007〕47号”文执行）

地块（二）：土地用途：公共绿地及广场用地。主要规划指标：①广场绿地率≥60％；②该地块中地下第一层为商业用途，建筑面积约21500平方米；地下第二层为商业用途，建筑面积约22000平方米；地下第三层要求设置为向社会开放的停车场及人防设施，总建筑面积约23800平方米；③总平面布局及景观要求按旧体育场片区改造广场区规划方案执行。（具体规划设计条件按莆田市城乡规划局“莆规城〔2007〕48号”文执行）

地块（三）：土地用途：商业、住宅及配套设施用地。主要规划指标：①该地块中地上总建筑面积约67749平方米，其中商业建筑面积约17573平方米；地下总建筑面积约11954平方米；②建筑密度＜29.7%；③总平面布局按旧体育场片区改造南区规划平面执行。（具体规划设计条件按莆田市城乡规划局“莆规城〔2007〕49号”文执行）

受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，三年内完成项目施工建设（其中安置房建设于2009年12月30日前完成竣工验收并交付使用）。

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权拍卖活动。

参加本次竞买保证金为人民币壹亿元（￥10000万元）整，竞买保证金须在2007年11月27日（包括当日）前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。保证金是否到户，以相应银行服务窗口出具的对账单为准。

有意竞买者请于2007年11月5日至11月26日期间（正常上班时间）到莆田市招投标中心（市机关7号楼一层西侧）购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元（￥100元）整，售后不退。

看样时间：2007年11月5日至11月26日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由本公司引导的，可与本公司联系。

详情以本次提供的拍卖会文件资料为准！

联系地址：莆田市城厢区吉祥路69号三楼；

联系电话：0594-2515338、2514668、13706087988、13626923888、13905943996

              福建省华夏拍卖有限公司

　　　　　　 二○○七年十一月二日