莆田市后海垦区物业管理服务项目（二次）
莆田市后海垦区物业管理服务项目（二次）竞争性磋商公告
项目概况
莆田市后海围垦综合开发有限公司已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性磋商方式组织莆田市后海垦区物业管理服务项目（二次）（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建建发工程咨询有限责任公司开展竞争性磋商活动。
一、项目基本情况
项目编号：闽建发采购【2025】0101-1号
项目名称：莆田市后海垦区物业管理服务项目（二次）
采购方式：竞争性磋商
采购包预算金额：1740000.00元
采购包最高限价：1740000.00元
磋商保证金：17400.00元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
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序号 |
标的名称 |
数量 |
标的金额 （元） |
计量单位 |
所属行业 |
是否允许进口产品 |
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1 |
莆田市后海垦区物业管理服务项目（二次） |
1.00 |
1740000.00 |
项 |
物业管理 |
否 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起2年
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
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资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
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本采购包属于专门面向中小企业采购 |
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 |
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资格承诺函 |
①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：无
节能产品：无
环境标志产品：无
四、获取采购文件
时间：2025-1-21至2025-1-27，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：投标人自行在莆田市行政服务中心网上下载方式获取。
方式：在线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2025-2-5 08:30:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点：莆田市行政服务中心三楼开标室（5）
六、开启
时间：2025-2-5 08:30:00（北京时间）
地点：莆田市行政服务中心三楼开标室（5）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
1、投标人应通过《莆田市公共资源交易中心网》的公开信息系统注册账号（免费注册），用于本项目报名及提交网上投标文件，否则投标将被拒绝。
2、投标人必须提交网上投标文件，未上传网上投标文件或上传的投标文件不全的其投标文件无效，在开标前提交纸质投标文件以供存档；评标委员会只对网上投标文件进行评审。如系统原因不能上传投标文件或开标评标时无法正常进行的，则由代理机构上报监管部门决定是否启用提交的纸质投标文件进行评标。
3、本项目采用网上电子投标方式进行，只接受莆田市公共资源交易中心网会员库中已审查通过会员的投标，未入库的潜在投标人请及时办理入库手续，具体操作详见“莆田市公共资源交易中心网——办事指南——供应商操作手册”。网上投标技术问题，若有疑问，可咨询电子招投标平台：恒瑞通（福建）信息技术有限公司咨询。技术支持电话： 400-993-9515（或咨询电话：0594-2221219）。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：莆田市后海围垦综合开发有限公司
地址：福建省莆田市秀屿区埭头镇后海街47号
联系人：林先生 联系方式：0594-5292006
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建建发工程咨询有限责任公司
地址：莆田市城厢区霞林街道荔华东大道999号九龙小区写字楼B栋2206室
联系人：李女士 联系方式：0594-2336005
3.项目联系方式
项目联系人：李女士
电话：0594-2336005
邮箱：fjjf2336005@126.com
福建建发工程咨询有限责任公司
2025年1月21日