妈祖健康城康养及配套服务设施项目（一期）工程监理答疑纪要

　　一、答投标人提问：

　　1、工程用途写明是“工业建筑”的业绩可以用吗？

　　答：不可以，根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”的要求提供：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑、住宅工程，等级为叁级。

　　2、房屋建筑中的公业建筑中的厂房业绩可以用吗？

　　答：不可以，根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”的要求提供：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑、住宅工程，等级为叁级。

　　3、居住业绩可以当本项目的业绩吗？

　　答：可以，根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”的要求提供：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑、住宅工程，等级为叁级。

　　4、房屋建筑中的公共建筑业绩可以用吗？电子保险保函可以用吗？

　　答：可以，根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”的要求提供：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑、住宅工程，等级为叁级。本项目允许投标人投标保证金采用电子保函形式递交（包括银行保函、担保保函、保证保险）。

　　5、请问变更总监及专业监理工程师和监理员违约金是多少？

答：监理人按投标时所承诺的总监及项目监理部人员全部到位，若非出现不可抗力原因，不得擅自变更。确需变更的必须经委托人同意，并报相关行政主管部门备案，所变更的资格和信誉不得低于投标时的承诺。但总监每变更一次，监理人须交纳违约金人民币贰拾万元，变更项目监理机专业监理工程师，每人每次向招标人交纳人民币壹拾万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人次向招标人交纳人民币贰万元的违约金。若发生以上违约金，监理人同意直接从监理费中扣减。若监理人未经委托人同意更换相关人员的，委托人有权终止监理合同，并没收履约保证金，并可不予支付尚未支付的监理费；同时因上述原因终止合同而给委托人造成的其它损失，概由监理人负责赔偿。项目监理机构人员配备应按闽建建〔2018〕36号《福建省住房和城乡建设厅关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知》执行，若有出台新标准，应按新标准执行。

　　6、招标文件第三章评标办法3.3.2评分标准里总监理工程师（满分21.00分），基本素质（满分15.00分），请问以那个分数为准？

　　答：招标文件第三章评标办法3.3.2评分标准里总监理工程师（满分15.00分），基本素质（满分15.00分）。

　　7、商住楼业绩可以做为本项目的业绩吗？

　　答：可以，根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”的要求提供：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑、住宅工程，等级为叁级。

　　8、招标文件wold版本打不开，请重新上传。谢谢

　　答：详见招标公告附件中的“招标正文”。

　　二、招标文件修改：

　　1、招标文件中的评标分项分值修改为：

3.3.1评标分项分值分配

备注：监理大纲分项、总监答辩子项可由招标人根据项目具体情况自行选择，不选择的其分值相应扣除。

3.3.2评分标准

（1）资信业绩分项评分标准

备注：监理服务费在50万元以上（含50万元）至300万元以下的项目，企业业绩和总监理工程师业绩可由招标人根据项目具体情况自行选择，不选择的其分值相应扣除。

（2）监理大纲分项评分标准

（3） 投标报价分项评分标准

（4） 其他因素分项评分标准

　　2、本项目不支付监理预付款。

　　3、评标办法前附表中的其他主要人员中的“b、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金。”更改为：“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳人民币贰拾万元的违约金；变更项目监理机专业监理工程师，每人每次向招标人交纳人民币壹拾万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人次向招标人交纳人民币贰万元的违约金。”

4、本招标项目资质要求更改为：“投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程监理资质。”

5、本项目其他主要人员要求中的房屋建筑工程专业监理工程师最低资历要求更改为：取得国家注册监理工程师注册执业证书或福建省工程监理与项目管理协会颁发的《福建省监理工程师岗位培训证书》。

　　三、本答疑纪要与招标公告、招标文件不一致之处以本答疑纪要为准。

　　　　　　　　　　　　　　招标人：福建大地湄洲工业区开发有限公司

　　　　　　　　　　　　　　招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司

　　　　　　　　　　　　　日期：2019年9月30日