国投·涵江区城北工业园地块一标准化厂房及配套建设项目工程总承包（EPC）答疑纪要

一、网上提问：

1、问：1、“福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件”中关于获奖业绩的相关规定“省级及以上优质工程奖（适用于要求投标人创建省级及以上优质工程）”’和“闽建办筑函〔2019〕42号”中‘附件：工程总承包招标文件要求’六、招标人提出创建省级及以上优质工程奖或优秀工程勘察设计奖要求的，应当在落实创优费用并明确违约责任情况下，可以设置一项相应奖项作为加分条件’；本项目质量要求：2.7.1勘察的质量标准：符合现行国家、行业、地方标准和福建省有关标准要求，通过勘察审查机构等有关部门的审查。2.7.2设计要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方标准，并通过施工图审查机构审查合格或相关行政主管部门审查批准。2.7.3采购的设备及设施要求的质量标准：符合国家有关验收标准、规范，并满足招标文件的要求。所采购的设备品牌应当符合有关规定。2.7.4施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）、《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）及其它国家相关规范合格标准。本项目只要求合格，为何可以设置获奖业绩的加分奖项。

答：本项目施工要求的质量标准修改为：“符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）、《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）及其它国家相关规范合格标准，争取创建省级或省级以上优质工程奖”。招标文件及投标函附录中的施工质量标准均按此条款修改。相应的创优费用和违约责任详见招标文件专用合同条款，按招标文件要求执行。

2、问：1、非生产性配套用房面积约100000㎡（综合办公楼约10000㎡、员工宿舍及配套用房面积约90000㎡，本项目非生产性配套用房要求采用混凝土装配式建造的建筑面积比例达20%以上，预制装配式混凝土结构的单体建筑装配率应不低于50%。），根据招标文件，非生产性配套用房包括办公楼、员工宿舍及配套用房，办公楼属于公共建筑，员工宿舍及配套用房属于居住建筑，且本项目属于工业建筑（福建省建设行业信息公开平台可以查询）。为何本项目的加分业绩却只要求为采用装配式建造的公共建筑的工程总承包项目？建议将本项目所有的业绩加分都修改为采用装配式建造的工程总承包项目。 2、本项目投标人类似工程业绩、项目负责人类似工程业绩的：e.其他要求：②单项合同范围至少包含有设计方案（或初步设计）、施工图设计、施工总承包。设置如此细致的合同内容要求存在未特定单位制定加分条件的嫌疑，绝大部分的工程总承包项目是在初步设计完成之后进行招标的。建议将本项目的e其他要求②的内容删除掉，给广大的潜在投标人一个公平公正的投标机会。 3、本项目的获奖业绩不符合相关文件规定的要求，应删除。 4、为何要求预制构件厂商也要有类似工程业绩？构件厂商有足够的供应能力即可，为何要求要求如此苛刻?到底是招标代理编制的招标文件还是特定投标单位为代理编制的招标文件？如此设置加分要求，明显是为了特定单位而设定的。请代理给出合理答复。

答：1、按招标文件要求执行。2、按招标文件要求执行。3、按招标文件要求执行。4、按招标文件要求执行。

3、问：预祝中建海峡建设发展有限公司（或莆田中建建设发展有限公司）+福建省建筑设计研究院有限公司组合中标！ 众所周知，中建海峡及其同伙近年在莆田地区通过种种手段取得了近乎100%的中标率，殊不知当今一号人物已改姓liu不姓lin，请依然顶风作案的团伙建议认真学习拼音。也请为中建海峡做陪标工作的各企业做好风险评估工作。 评分标准中要求“投标人拟派出建筑设计负责人、结构设计负责人、电气设计负责人、暖通设计负责人具有相关专业高级工程师及以上和国家级注册执业资格且为省级及以上勘察设计大师，符合上述要求的人员每个得0.25分，最高得1分。”，为什么把给排水设计负责人给漏了？给排水不重要吗？还是诺大的福建省院就拿不出一个给排水设计大师？请问该普通工业厂房项目有必要挂名这么多大师吗？是否对项目有利，还是对某些企业中标有利？ 请招标代理和建设单位仔细核对资信评分标准中“同时投标人或投标人的股东被列入住房城乡建设部办公厅认定的装配式建筑产业基地名单”的评分点设置过了头，花样太多容易出错，应当修改为“投标人提供的营业执照中企业名称包含‘中建海峡’字样的，得10分。”即可结束战斗顺利中标，要是中建海峡没中标你们就完蛋了。

答：该条款修改为投标人拟派出建筑设计负责人、结构设计负责人、电气设计负责人、暖通设计负责人、给排水设计负责人具有相关专业高级工程师及以上和国家级注册执业资格且为省级及以上勘察设计大师，符合上述要求的人员每个得0.25分，最高得1分。

4、问：1、“持有由人力资源和社会保障部教育培训中心颁发的BIM应用设计师岗位能力证书的人数不少于6个，得1分”，要求过高且BIM应用证书种类繁多参差不齐，是否修改为“持有由BIM应用三级证书或同等条件证书的人数不少于5个，得1分”； 2、评分标准中对企业、人员业绩的考核。本项目是工业用地、工业厂房性质，评分标准中均将业绩设定为公共建筑，不合理。应当修改； 3、该项目人防地下室面积为8500平方米，需配备人防电站，考虑该片区发展，建议设置人防指挥所。因此投标人资格要求中应当加入工程设计建筑工程（人防工程）甲级。

答：1、符合福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2020年版）规定，按招标文件要求执行。2、按招标文件要求执行。3、按招标文件要求执行。

5、问：问题1:招标文件中：“评标基准价计算方法：A=（最高投标限价-暂定金额-设计费）×（1-K）+暂定金额+设计费。”。问：公式中没有体现勘察费，勘察费是否列入评标基准价计算，如何计算？ 问题2: 《投标函》中“1．我方已仔细研究了（项目名称）工程总承包招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（￥）的投标总报价，其中：①设计费：②建筑安装工程费： ③；工期 日历天，按合同约定进行勘察（如有）、设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。”。请明确：1.投标报价中③填写的内容是否为勘察费？2.工期内容是填报“总工期暂定为840个日历天”，还是需要填报：“总工期暂定为840个日历天，其中各关键节点的工期要求为：（1）勘察设计工期120个日历天（含方案设计、初步设计、图审及相关设计文本修改时间，但不包括业主及有关政府部门的审查时间），以发包人正式书面确定方案后，且现场具备勘察条件，设计资料完整后，开始计算设计工期；方案设计工期自业主下达通知后不超过45个日历天内完成，初步设计工期自方案设计确定后不超过30个日历天内完成；（2）施工工期：本项目分期实施，分别计算工期，每期施工工期为720个日历天（其中非生产性用房及相应配套部分工期为600个日历天），不含规划验收时间，按照咨询人开工令上载明的开工时间为准起算；若每期约定施工工期超过定额工期的，以定额工期为准（双方可另行签订补充协议），未超过定额工期的，以约定施工工期为准。”？ 问题3：投标文件格式中：七、其他文件（视频及3D图纸等）上传视频及3D图纸等。因本项目招标文件无要求提供视频及3D图纸等资料，应该删除此格式及其内容，电子版本投标文件制作时是否只保留原来的空白页，无需上传其他内容？ 问题4：本项目分期实施，招标文件未能明确分期的期数及各期的施工范围。问：承包人实施方案中施工进度计划如何编制？建议为了便于投标人编制承包人实施方案，在编制承包人实施方案时暂定按所有项目同一期开工建设考虑，且仅考虑约定施工工期，不用考虑定额工期。

答：1、评标基准价计算方法计算式中的设计费为勘察设计费总金额2398万元（含设计费2278万元，勘察费120万元）；2、《投标函》投标报价中③填写的内容为： ③勘察费：    工程建设其他费：  ；工期内容填报：总工期为暂定840个日历天；其中各关键节点的工期要求为（1）勘察设计工期120个日历天（含方案设计、初步设计、图审及相关设计文本修改时间，但不包括业主及有关政府部门的审查时间），以发包人正式书面确定方案后，且现场具备勘察条件，设计资料完整后，开始计算设计工期；方案设计工期自业主下达通知后不超过45个日历天内完成，初步设计工期自方案设计确定后不超过30个日历天内完成；（2）施工工期：本项目分期实施，分别计算工期，每期施工工期为720个日历天（其中非生产性用房及相应配套部分工期为600个日历天），不含规划验收时间，按照咨询人开工令上载明的开工时间为准起算；若每期约定施工工期超过定额工期的，以定额工期为准（双方可另行签订补充协议），未超过定额工期的，以约定施工工期为准。3、投标单位根据自身情况自行确定，若投标单位无该项内容则可保留原来的空白页，无需上传其他内容。4、投标人编制承包人实施方案时，暂按所有项目同一期开工建设考虑，且仅考虑约定施工工期，不用考虑定额工期。

6、问：1.招标文件规定：“社保缴费证明”是指社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上的社保缴费证明。”、“BIM技术人员必须为独立投标人或主体工程分包单位的本企业在岗人员，（以建设主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月及以上扫描件所署单位为准）。”。请问：社保缴费证明“累计六个月及以上”、“累计三个月及以上”具体月份分别是指哪几个月？ 2.招标文件评标办法前附表相关评分项中要求：“提供设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（设计阶段）、设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（施工阶段）”。请问：根据《关于印发<福建省装配式建筑评价管理办法（试行）>的通知》（闽建〔2020〕4号），若投标人提供设区市建设行政主管部门确认的装配式建筑评价申请表（设计阶段预评价）、提供设区市建设行政主管部门确认的装配式建筑评价申请表（施工阶段评价）是否也符合相关评分项要求？

答：1、招标文件规定的“自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上”具体月份指“2021年1月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上（含2021年1月）”、“自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月及以上” 具体月份指“2021年1月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月及以上（含2021年1月）”。2、投标人提供设区市建设行政主管部门确认的装配式建筑评价申请表（设计阶段预评价）、提供设区市建设行政主管部门确认的装配式建筑评价申请表（施工阶段评价）符合相关评分项要求。

7、问：（1）评分项“项目管理机构”人员要求：“投标人拟派出建筑设计负责人、结构设计负责人、电气设计负责人、暖通设计负责人具有相关专业高级工程师及以上。”。若人员职称证书上无写明专业的，是否可以提供毕业证书并以毕业证书上的专业为准？ （2）关于评分项中“投标人类似工程业绩”及“项目负责人类似工程业绩”。若提供的业绩为PPP项目是否符合招标文件“投标人类似工程业绩”及“项目负责人类似工程业绩”评分项要求？

答：（1）若人员职称证书上无写明专业的，以毕业证书上的专业为准。（2）PPP项目业绩不符合本招标项目业绩要求。

二、招标文件补充、修改部分

1、本项目设计方案等材料详见附件，投标人可自行下载查阅、参考。

2、本项目招标文件中施工要求的质量标准统一修改为：“符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）、《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）及其它国家相关规范合格标准，争取创建省级或省级以上优质工程奖”。

3、修改后的“评分办法前附表”详见附件1。

4、修改后的“投标函附录”详见附件2。

5、修改后的“投标函”详见附件3。

注：本答疑纪要与招标公告、招标文件不一致的以本答疑纪要为准。

招    标  人：莆田市国投建设发展有限公司

招标代理单位：福建中实建设项目管理有限公司

日期： 2021年2月10 日